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인천광역시 부평구 부평동 489-2 드림빌리지 3층302호

인천지방법원 · 사건번호 2025타경513884 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
다세대
감정가
110,000,000원
최저매각가
37,730,000원
유찰횟수
3회
매각기일
2026년 10월 1일 10:00 · 제219호 법정
토지면적
12.25㎡
건물면적
33.18㎡

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감정평가 요약

본건은 인천광역시 부평구 부개동 소재 "부개서 초등학교"북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

철근콘크리트조 스라브지붕 5층 건물 내 제3층 제302호로서, (사용승인일: 2001.06.19) 외벽 : 드라이비트 마감 등 창호 : 샷시창호 임.

본건은 다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중인것으로 탐문 조사됨.

위생 및 급배수 설비, 도시가스 보일러에 의한 난방 설비 설비 등이 구비되어 있음.

세장형의 토지로서, 현황 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

본건은 남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

일반상업지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)임.

없 음.

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

인근 실거래가

이 물건

건물면적33.18㎡
감정가11,000만원
최저매각가3,773만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
인천광역시 부평구 부평동2025타경50719891,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 부평구 삼산동2025타경508377347,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 부평구 부평동2025타경511688259,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 부평구 청천동2025타경508370144,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 부평구 갈산동2025타경1399400,000,000원--2026년 9월 18일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 6월 23일 10:00매각기일110,000,000원유찰제219호 법정
22026년 7월 23일 10:00매각기일77,000,000원유찰제219호 법정
32026년 8월 25일 10:00매각기일53,900,000원유찰제219호 법정
42026년 10월 1일 10:00매각기일37,730,000원-제219호 법정
52026년 10월 8일 14:00매각결정기일--제408호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년11월24일13시37분 ~ 2025년11월27일14시35분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
인천광역시 부평구 부평동 489-2 드림빌리지 3층302호0

매각물건명세서 요약

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