- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 157,000,000원
- 최저매각가
- 109,900,000원
- 유찰횟수
- 8회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:30 · 제101호 경매법정
- 토지면적
- 4.15㎡
- 건물면적
- 22.35㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 구리시 수택동 소재 '수택1동 행정복지센터' 남측 인근에 위치함. 본건 주위는 전통시장, 상업시설, 오피스텔, 주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
대상룸건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 북측 인근에 ""지하철 8호선 구리역""이 위치하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상15층 건내 제9층 제901호로서, 외벽 : 석재붙임, 페인팅 등, 내벽 : 타일붙임, 벽지도배 등, 바닥 : 강마루, 타일붙임 등, 창호 : 하이샤시 창호 등임.
주거용 오피스텔로 이용중임.
위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
4필 일단의 사다리형 토지로서 '오피스텔' 건부지로 이용중임.
대상토지 남측으로 폭 약 6미터, 서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
수택동 419-21 :도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 제1호))<수도법>
해당사항 없음.
임대관계 : 미상임. 기타 : 해당사항 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 22.35㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 15,700만원 |
| 최저매각가 | 10,990만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 구리시 수택동 | 2025타경72400 | 364,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
| 경기도 구리시 인창동 | 2025타경3040 | 496,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 10월 28일 10:30 | 매각기일 | 157,000,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 2 | 2025년 12월 2일 10:30 | 매각기일 | 109,900,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 3 | 2026년 1월 14일 10:30 | 매각기일 | 76,930,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 4 | 2026년 2월 25일 10:30 | 매각기일 | 53,851,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 5 | 2026년 4월 1일 10:30 | 매각기일 | 37,696,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 6 | 2026년 5월 6일 10:30 | 매각기일 | 26,387,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 7 | 2026년 6월 10일 10:30 | 매각기일 | 18,471,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 8 | 2026년 7월 15일 10:30 | 매각기일 | 12,930,000원 | 변경 | 제101호 경매법정 |
| 9 | 2026년 8월 19일 10:30 | 매각기일 | 157,000,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 10 | 2026년 9월 30일 10:30 | 매각기일 | 109,900,000원 | - | 제101호 경매법정 |
| 11 | 2026년 10월 7일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년04월14일17시33분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 구리시 수택동 419-21 구리더케이타워 9층901호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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