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매각 예정

충청남도 아산시 배방읍 공수리 282 배방삼정그린코아 104동 13층1312호

천안지원 · 사건번호 2025타경12844 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
아파트
감정가
86,000,000원
최저매각가
60,200,000원
유찰횟수
1회
매각기일
2026년 10월 12일 10:00 · 신청사 제101호 법정(3번출입구)
토지면적
14.6㎡
건물면적
38.49㎡

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초등학교 통학구역

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감정평가 요약

본건은 충청남도 아산시 배방읍 공수리 소재 ‘아산세무서’ 북동측 도로 월편에 인접하여 위치하며, 주위는 아파트 단지와 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주거지대로서 제반 주거환경은 보통임.

본건까지 차량 진출입 가능하고 인근에 간선도로와 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 편의는 보통임.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 내 13층 1312호로서 (사용승인일:2012.01.20.) 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 새시2중창호임.

아파트로 이용 중임.

위생 및 급배수 설비, 개별난방 설비, 화재탐지 및 소화전 설비, 승강기 설비, 지하주차장 설비 등이 되어 있음.

유사 사다리형의 토지로서 인접 도로와 대체로 등고 평탄하며, 아파트 건부지로 이용 중임.

남측으로 노폭 약 20미터, 서측 및 동측으로 노폭 약 12미터의 도로와 접함,

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(중로1-1)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2014-11-20)(중로3-3)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(배방-중로-3-5)(접합) 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-09-11)(배방초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(하나유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2022-09-30)(하나유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인바랍니다.

없음.

임대관계는 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적38.49㎡
감정가8,600만원
최저매각가6,020만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
충청남도 아산시 둔포면2025타경12633140,376,320원--2026년 9월 21일
충청남도 아산시 신창면2025타경12959215,000,000원--2026년 9월 21일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 8월 24일 10:00매각기일86,000,000원유찰신청사 제101호 법정(3번출입구)
22026년 10월 12일 10:00매각기일60,200,000원-신청사 제101호 법정(3번출입구)
32026년 10월 19일 16:00매각결정기일--신청사 제101호 법정(3번출입구)

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년12월15일10시55분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인1104동 13층1312호104동 13층1312호(배방삼정그린코아)2022.06.29.--미상미상
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
충청남도 아산시 배방읍 공수리 282 배방삼정그린코아 104동 13층1312호1

매각물건명세서 요약

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천안지원 · 2025년
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