유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 490,776,800원
- 최저매각가
- 490,776,800원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 26일 10:00 · 경매법정(102호법정)
- 토지면적
- 599㎡
- 건물면적
- 371.67㎡
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인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 371.67㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 49,078만원 |
| 최저매각가 | 49,078만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 13일 10:00 | 매각기일 | 490,776,800원 | 변경 | 경매법정(102호법정) |
| 2 | 2026년 9월 21일 10:00 | 매각기일 | 490,776,800원 | - | 경매법정(102호법정) |
| 2 | 2026년 9월 21일 10:00 | 매각기일 | 490,776,800원 | 유찰 | 경매법정(102호법정) |
| 3 | 2026년 9월 28일 15:00 | 매각결정기일 | - | - | 경매법정(102호법정) |
| 3 | 2026년 10월 26일 10:00 | 매각기일 | 343,544,000원 | - | 경매법정(102호법정) |
| 4 | 2026년 11월 2일 15:00 | 매각결정기일 | - | - | 경매법정(102호법정) |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
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매각물건명세서 요약
1페이지
춘 천 지 방 법 원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2026타경50104 부동산임의경매 1 2026. 8. 26. 이현정 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2018.8.6. 근저당권 배당요구종기 2026. 6. 4. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 주민등 록등재 현황조사 2016.03.11. 자 점유자 주민등 록등재 현황조사 2024.08.02. 자 점유자 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 항없음 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 항없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다.
2페이지
으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.
3페이지
부동산의 표시 2026타경50104 [물건 1] 1. 강원특별자치도 춘천시 남면 한덕리 436-8 [도로명주소] 강원특별자치도 춘천시 남면 한덕발산길 49 위 지상 철근콘크리트 및 경량철골구조 기타지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 175.67㎡ 2층 196㎡ 제시외 1-1 창고 철근콘크리트조 19.45㎡ 1-2 근린생활시설 벽체이용 일반철골조 127㎡ 1-3 근린생활시설 벽체이용 일반철골조 17.85㎡ 1-4 차양 철파이프조 판넬지붕 5.3㎡ 1-5 창고 철근콘크리트조 19.45㎡ 1-6 근린생활시설 벽체이용 일반철골조 140㎡ 2. 강원특별자치도 춘천시 남면 한덕리 436-8 대 599㎡ --------------------------------------------------- 감정평가액 490,776,800 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.09.21 490,776,800 49,077,700 2회 2026.10.26 343,544,000 34,354,400 3회 2026.12.07 240,481,000 24,048,100 4회 2027.01.11 168,337,000 16,833,700 --------------------------------------------------- -일괄매각. 제시외 건물 포함 -목록1. 일반건축물대장상 2019.12.4.자 경량철골조, 철근콘크리트조 학원(창고) 37.3㎡ 1층(감정평가서상 ㄱ,ㄷ) 및 철근콘크리트조 학원(창고) 19.45㎡ 2층( 감정평가서상 ㅁ)이 증축되었으니 별도 확인 요망 -목록1. 등기사항증명서상 도로명주소 '한덕발산길 4 9'이나 건축물대장상 '한덕발산길 49-9'기재되어으니, 별도 확인 요망 -목록2. 저온저장창고 1동 소재하나 평가 및 매각 제 외 -현황조사서상 대항력있는 임차인 장기선 있음(실제 점유 및 대항력, 점유부분 등 정확한 사항은 별도 확인
4페이지
필요 ---------------------------------------------------
입찰 계획
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