- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 435,000,000원
- 최저매각가
- 243,600,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 입찰법정
- 토지면적
- 16.79㎡
- 건물면적
- 56.42㎡
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감정평가 요약
전라남도 해남군 해남읍 성내리 소재 '해남군청' 남서측 인근에 위치한 (통칭) 101 스퀘어 제1층 제103호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등인 지대임.
본건까지 차량접근 가능하며, 본건 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하1층 지상6층 건물 중 제1층 제103호로서, 외벽:치장석재붙임 등, 내벽;인테리어마감 등, 창호:강화유리마감임.
'소매점'임.
일반적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
사다리, 상업용 건부지임.
동측 및 남측으로 노폭 약 15M 내외 아스팔트포장도로에 각각 접함.
일반상업지역, 준주거지역, 방화지구, 중로2류(폭 15m~20m)(접합),가축사육제한구역 (모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교 육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(해남 성내리 수성송)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.
-.
1)임대관계 미상임. 2)기타 인접한 104호와 함께 일명 '튼상가'로 이용중인바 경매진행시 재확인 하시기 바람.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 56.42㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 43,500만원 |
| 최저매각가 | 24,360만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전남광주통합특별시 해남군 해남읍 | 2025타경50378 | 405,437,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 전남광주통합특별시 해남군 해남읍 | 2025타경50455 | 453,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 전남광주통합특별시 해남군 해남읍 | 2025타경50455 | 247,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 전남광주통합특별시 해남군 해남읍 | 2025타경50455 | 192,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 전남광주통합특별시 해남군 해남읍 | 2025타경50455 | 586,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 20일 10:00 | 매각기일 | 435,000,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 2 | 2026년 8월 31일 10:00 | 매각기일 | 304,500,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 243,600,000원 | - | 입찰법정 |
| 4 | 2026년 10월 19일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년05월27일10시29분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 1층103호 | 104호 | - | 2024.11.07 | - | 100,000,000 | 2,300,000 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 전라남도 해남군 해남읍 성내리 33-9 1층103호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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