유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 719,777,150원
- 최저매각가
- 719,777,150원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 9월 28일 10:00 · 제101호 경매법정
- 토지면적
- 3,576㎡
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초등학교 통학구역
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감정평가 요약
대상물건은 전라남도 함평군 해보면 문장리 소재 '용산마을' 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 주거용 부동산 등이 소재하는 마을주변 농경지대임.
일련번호 가 : 철골조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 판넬 및 적벽돌쌓기 등 마감 내벽 : 판넬, 벽지 및 타일 등 마감 바닥 : 하드너, 장판, 타일 등 마감 창호 : 새시창호 등임. 일련번호 나 : 철골조 판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 판넬 및 적벽돌쌓기 등 마감 내벽 : 판넬 등 마감 바닥 : 콘크리트 등 마감 창호 : 새시창호 등임.
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨.
일련번호 가 : 축사 및 관리사로 이용중임. 일련번호 나 : 창고로 이용중임.
부정형 완경사지로서, 축사부지로 이용중임.
일련번호 가 축사 부분 : 위생 및 급·배수설비, 기타설비(휀설비) 등이 되어있음. 일련번호 가 관리사 부분 : 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
본건 동측으로 약 4M 내외의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있음.
본건 지상에 "지적 및 건물 개황도"에 도시한 바와 같이 제시외건물 ㉠~㉧이 소재함.
계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대제한구역(돼지,개,닭,오리,메추리)1000미터)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대제한구역(소,말,양,사슴)500미터)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
일련번호 가 관리사 부분은 공부상 면적(82.22㎡)과 실측면적(62.1㎡) 상이함.
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임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 28일 10:00 | 매각기일 | 719,777,150원 | - | 제101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제204호 법정 |
등기부현황 요약
등록된 정보가 없습니다.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년07월14일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (5개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 전라남도 함평군 해보면 문장리 366-4 | 0 |
| 전라남도 함평군 해보면 문장리 366-4 | 0 |
| 전라남도 함평군 해보면 문장리 366-4 1호 | 0 |
| 전남 함평군 해보면 해삼로 533-5 (문장리) | 0 |
| 전남 함평군 해보면 해삼로 533-5 (문장리) | 0 |
매각물건명세서 요약
1페이지
광주지방법원 목포지원 매각물건명세서 2026타경50071 부동산임의경매 매각 작성 담임법관 1 2026. 9. 2. 김희동 전자서명완료 2026타경50275(중복) 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2018.08.16. 근저당권 배당요구종기 2026. 5. 4. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 미상 미상 현황조사 미상 미상 미상 2025.11.06. 미상 임차인 미상 미상 현황조사 미상 미상 미상 2023.05.30. 미상 임차인 미상 미상 현황조사 미상 미상 미상 2025.09.15. 미상 임차인 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.
2페이지
부동산의 표시 2026타경50071 [물건 1] 1. 전라남도 함평군 해보면 문장리 366-4 목장용지 3576㎡ 제시외 1-1 창고 일반철골조 18.2㎡ 1-2 창고 경량철골조 22.2㎡ 1-3 가추 철파이프 및 판넬조 29.9㎡ 1-4 화장실 조적조 및 판넬조 8.8㎡ 1-5 욕실 등 조립식판넬조 27㎡ 1-6 창고 판넬조 6㎡ 1-7 창고 및 옥상진입로 철골조 60㎡ 1-8 창고 판넬조 4.9㎡ 공장 및 광업재단법 제6조에 의함. 기계기구목록 있음. 2. 전라남도 함평군 해보면 문장리 366-4 [도로명주소] 전라남도 함평군 해보면 해삼로 533-5 위 지상 철골조 슬래브지붕 단층 동물 및 식물관련시설 축사(계사) 1801.5㎡ 관리사 82.22㎡ [현황: 62.1㎡) 공장 및 광업재단법 제6조에 의함. 기계기구목록 있음. 3. 전라남도 함평군 해보면 문장리 366-4 1호 [도로명주소] 전라남도 함평군 해보면 해삼로 533-5 위 지상 1호 철골조 판넬지붕 단층창고 196.95㎡ 공장 및 광업재단법 제6조에 의함. 기계기구목록 있음. --------------------------------------------------- 감정평가액 719,777,150 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금
3페이지
--------------------------------------------------- 1회 2026.09.28 719,777,150 71,977,800 2회 2026.11.16 503,844,000 50,384,400 3회 2027.01.04 403,075,000 40,307,500 4회 2027.02.22 322,460,000 32,246,000 --------------------------------------------------- 일괄매각. 공장및광업재단저당법 제6조 기계 및 기구 포함(감정평가서 참조) 제시외 건물 및 제시외 기계기구 포함(감정평가서 참 조) 목록 2 건물 중 '관리사'의 공부상 면적은 82.22㎡이 나 현황은 62.1㎡임 ---------------------------------------------------
입찰 계획
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