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경기도 수원시 팔달구 인계동 373-2 아미힐 5층512호

수원지방법원 · 사건번호 2024타경78797 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
아파트
감정가
161,000,000원
최저매각가
78,890,000원
유찰횟수
11회
매각기일
2026년 9월 21일 10:00 · 제101호 법정
토지면적
15.12㎡
건물면적
21.58㎡

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공동주택관리비(K-apt) 요약

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초등학교 통학구역

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감정평가 요약

본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "매여울초등학교" 북측 인근에 위치하고, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

본건이 속한 건물까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

철근콘크리트구조 평지붕 지하2, 지상10층건 내 5층 512호로서(사용승인일: 2019.01.21.), 외벽: 인조석붙임 등 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 하이새시 창호

집합건축물대장상 아파트로 이용중임.

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장, 보안설비 등 되어있음.

대체로 사다리형인 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

북서측 및 북동측의 소로에 각각 접함.

도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(매여울초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(사랑유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(예그린유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

없음.

1) 임대관계는 미상임. 2) 내부이용상황은 건축물대장 및 건축물현황도면, 탐문조사 등을 참고하였으며, 설비내용은 동유형 건물의 일반적인 설비상황을 기준으로 하였음.

인근 실거래가

이 물건

건물면적21.58㎡
감정가16,100만원
최저매각가7,889만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 수원시 팔달구 인계동2024타경103143249,000,000원--2026년 9월 21일
경기도 수원시 팔달구 인계동2025타경565548,018,000,000원--2026년 9월 18일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12025년 8월 27일 10:00매각기일161,000,000원유찰제101호 법정
22025년 9월 26일 10:00매각기일112,700,000원유찰제101호 법정
32025년 11월 5일 10:00매각기일78,890,000원유찰제101호 법정
42025년 12월 8일 10:00매각기일55,223,000원유찰제101호 법정
52026년 1월 12일 10:00매각기일38,656,000원유찰제101호 법정
62026년 2월 11일 10:00매각기일27,059,000원유찰제101호 법정
72026년 3월 24일 10:00매각기일18,941,000원유찰제101호 법정
82026년 4월 24일 10:00매각기일13,258,000원유찰제101호 법정
92026년 6월 1일 10:00매각기일9,281,000원유찰제101호 법정
102026년 7월 7일 10:00매각기일6,497,000원변경제101호 법정
112026년 7월 7일 10:00매각기일161,000,000원유찰제101호 법정
122026년 8월 19일 10:00매각기일112,700,000원유찰제101호 법정
132026년 9월 21일 10:00매각기일78,890,000원-제101호 법정
142026년 9월 28일 14:00매각결정기일--제102호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2024년07월31일17시52분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인15층512호-2024.04.29----
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경기도 수원시 팔달구 권광로276번길 33-25, 5층512호 (인계동,아미힐)1

매각물건명세서 요약

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수원지방법원 · 2024년
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