- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 40,000,000원
- 최저매각가
- 9,604,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 10월 16일 10:00 · 제219호 법정
- 토지면적
- 3.98㎡
- 건물면적
- 13.11㎡
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감정평가 요약
본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 '간석오거리역' 남서측 인근에 위치하며 인근은 주상지대입니다.
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 간석오거리역 및 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.
철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 건물 내 제7층 제706호로서 외벽 : 석재붙임 등 마감 창호 : 하이새시 창호 등 마감입니다.
공부상 '도시형생활주택'으로 등재되어 있습니다.
기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.
세장형의 토지로서, 도시형생활주택,제2종근린생활시설 건부지로 이용중입니다.
본건 남서측으로 노폭 약8m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
일반상업지역 , 방화지구 , 소로3류(폭 8m 미만)(2016-11-14)(접합) , 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.
해당사항 없습니다.
1. 임대관계는 미상이며, 후첨 '건물개황도 및 내부구조도'는 폐문부재 등으로 인하여 내부 확인이 불가능하여 지자체 발급 도면으로 도시하였습니다. 2. 본건 폐문부재 등으로 인하여 부득이하게 내부를 직접 확인하지는 못한 사유로 인하여 거주민 및 인근 공인중개사무소 등에 탐문조사 결과 등을 종합적으로 고려하여 감정평가 하였으며, 내부 인테리어 및 내부 관리 상태는 통상적인 인테리어 수준 및 관리 상태를 전제로 감정평가 하였습니다.
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 남동구 만수동 | 2025타경510231 | 98,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 남동구 만수동 | 2025타경510661 | 136,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 남동구 논현동 | 2025타경510065 | 1,123,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 남동구 구월동 | 2025타경501907 | 207,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 남동구 만수동 | 2025타경510831 | 159,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 3월 25일 10:00 | 매각기일 | 40,000,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 2 | 2026년 4월 24일 10:00 | 매각기일 | 28,000,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 3 | 2026년 5월 29일 10:00 | 매각기일 | 19,600,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 4 | 2026년 7월 3일 10:00 | 매각기일 | 13,720,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 5 | 2026년 10월 16일 10:00 | 매각기일 | 9,604,000원 | - | 제219호 법정 |
| 6 | 2026년 10월 23일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제409호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년02월26일12시40분 ~ 2025년02월27일13시01분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 7층706호 | - | 2024.06.19 | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 남동구 간석동 241-11 도영비베네치움 7층706호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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