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매각 예정

인천광역시 남동구 간석동 241-11 도영비베네치움 7층706호

인천지방법원 · 사건번호 2025타경507383 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
기타
감정가
40,000,000원
최저매각가
9,604,000원
유찰횟수
4회
매각기일
2026년 10월 16일 10:00 · 제219호 법정
토지면적
3.98㎡
건물면적
13.11㎡

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감정평가 요약

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 '간석오거리역' 남서측 인근에 위치하며 인근은 주상지대입니다.

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 간석오거리역 및 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.

철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 건물 내 제7층 제706호로서 외벽 : 석재붙임 등 마감 창호 : 하이새시 창호 등 마감입니다.

공부상 '도시형생활주택'으로 등재되어 있습니다.

기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

세장형의 토지로서, 도시형생활주택,제2종근린생활시설 건부지로 이용중입니다.

본건 남서측으로 노폭 약8m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.

일반상업지역 , 방화지구 , 소로3류(폭 8m 미만)(2016-11-14)(접합) , 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.

해당사항 없습니다.

1. 임대관계는 미상이며, 후첨 '건물개황도 및 내부구조도'는 폐문부재 등으로 인하여 내부 확인이 불가능하여 지자체 발급 도면으로 도시하였습니다. 2. 본건 폐문부재 등으로 인하여 부득이하게 내부를 직접 확인하지는 못한 사유로 인하여 거주민 및 인근 공인중개사무소 등에 탐문조사 결과 등을 종합적으로 고려하여 감정평가 하였으며, 내부 인테리어 및 내부 관리 상태는 통상적인 인테리어 수준 및 관리 상태를 전제로 감정평가 하였습니다.

유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
인천광역시 남동구 만수동2025타경51023198,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 남동구 만수동2025타경510661136,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 남동구 논현동2025타경5100651,123,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 남동구 구월동2025타경501907207,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 남동구 만수동2025타경510831159,000,000원--2026년 9월 21일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 3월 25일 10:00매각기일40,000,000원유찰제219호 법정
22026년 4월 24일 10:00매각기일28,000,000원유찰제219호 법정
32026년 5월 29일 10:00매각기일19,600,000원유찰제219호 법정
42026년 7월 3일 10:00매각기일13,720,000원유찰제219호 법정
52026년 10월 16일 10:00매각기일9,604,000원-제219호 법정
62026년 10월 23일 14:00매각결정기일--제409호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년02월26일12시40분 ~ 2025년02월27일13시01분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인17층706호-2024.06.19----
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
인천광역시 남동구 간석동 241-11 도영비베네치움 7층706호1

매각물건명세서 요약

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인천지방법원 · 2025년
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