- 대분류
- 토지
- 용도
- 대지,임야,전답
- 감정가
- 109,002,600원
- 최저매각가
- 39,068,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 10월 8일 09:55 · 입찰법정
- 토지면적
- 2,595.3㎡
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감정평가 요약
본건 기호(1),(2)는 전라남도 담양군 가사문학면 가암리 소재 '청촌마을' 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 전·답의 농경지, 임야 등이 혼재하는 임야지대 및 농경지대로 주위환경은 보통시 됨.
본건 기호(1),(2)까지 공히 제 차량의 출입 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.
본건 기호(1) 토지는 사다리형의 완경사지 토지이고 자연림(일부 분묘소재)임. 본건 기호(2) 토지는 세장형의 평지이고 경지정리 답임.
기호(1) 토지는 본건 동측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함. 기호(2) 토지는 본건 서측으로 폭 약 3미터의 시멘트 포장도로에 접함.
- 기호(1) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소를 제외한 모든가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 공장설립승인지역(2011-12-19)(공장설립승인지역1호)<수도법> - 기호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소를 제외한 모든가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2011-12-19)(공장설립승인지역1호)<수도법>
없음.
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인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 2,595.3㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 10,900만원 |
| 최저매각가 | 3,907만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전남광주통합특별시 담양군 봉산면 | 2025타경7425 | 81,620,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 담양군 담양읍 | 2025타경32037 | 126,021,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 4월 23일 10:00 | 매각기일 | 109,002,600원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 2 | 2026년 6월 4일 10:00 | 매각기일 | 76,302,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 3 | 2026년 7월 16일 10:00 | 매각기일 | 61,042,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 4 | 2026년 8월 27일 10:00 | 매각기일 | 48,834,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 5 | 2026년 10월 8일 09:55 | 매각기일 | 39,068,000원 | - | 입찰법정 |
| 6 | 2026년 10월 15일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 광주지방법원 사법보좌관실 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년01월19일11시40분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 전라남도 담양군 가사문학면 가암리 산174 | 0 |
| 전라남도 담양군 가사문학면 가암리 652 | 0 |
매각물건명세서 요약
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