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경기도 남양주시 오남읍 양지리 284-16 샤인스톤 107동 5층 501호

남양주지원 · 사건번호 2025타경71683 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
연립주택,다세대,빌라
감정가
225,000,000원
최저매각가
37,816,000원
유찰횟수
5회
매각기일
2026년 10월 1일 10:30 · 제101호 경매법정
토지면적
30.48㎡
건물면적
43.63㎡

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감정평가 요약

본건은 경기도 남양주시 진접읍 양지리 소재 지하철 4호선""오남역"" 북동측 근거리에 위치 하며 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 소규모 공동주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지조건 및 주거환경은 보통임.

본건까지 제 차량의 진입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 4호선 ""오남역"" 이 소재 하는 등 전반적인 교통상태는 무난함.

- 구조 : 철근콘크리트구조 징크패널지붕 5층 중 5층 501호로서, (건물사용승인일 : 2018.09.18). - 외벽 : 치장벽돌 마감 등. - 내벽 ; 벽지도배 및 일부 타일 붙임. - 창호 : 삿시창호임.

공동주택(다세대 : 방2, 주방/식당, 거실, 욕실 겸 화장실, 현관, 발코니 등)으로 이용 중임.

급배수, 상하수도, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비, 화재경보기, 승강기설비 등을 갖추었음.

사다리형의 토지로서 인접지와 평탄하며, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

본건 남측으로 폭 약 6 미터의 포장도로가 개설되어 있음.

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(양지3지구), 배출시설설치 제한지역, 성장관리권역.

본건 대지권의 목적이 되는 기호 1 토지(양지리 284-16)의 귀 제시목록상의 지먹은 ""답""이나 동 토지는 2018년 11월 02일 ""대""로 지목변경 되었음.

임대관계 : 미상. 기 타 : -

인근 실거래가

이 물건

건물면적43.63㎡
감정가22,500만원
최저매각가3,782만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 4월 2일 10:30매각기일225,000,000원유찰제101호 경매법정
22026년 5월 7일 10:30매각기일157,500,000원유찰제101호 경매법정
32026년 6월 11일 10:30매각기일110,250,000원유찰제101호 경매법정
42026년 7월 16일 10:30매각기일77,175,000원유찰제101호 경매법정
52026년 8월 20일 10:30매각기일54,023,000원유찰제101호 경매법정
62026년 10월 1일 10:30매각기일37,816,000원-제101호 경매법정
72026년 10월 8일 14:00매각결정기일--제101호 경매법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년05월27일16시50분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인1107동 5층 501호미상2022.04.18미상-미상미상
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경기도 남양주시 오남읍 양지리 284-16 샤인스톤 107동 5층 501호1

매각물건명세서 요약

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남양주지원 · 2025년
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