- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 225,000,000원
- 최저매각가
- 37,816,000원
- 유찰횟수
- 5회
- 매각기일
- 2026년 10월 1일 10:30 · 제101호 경매법정
- 토지면적
- 30.48㎡
- 건물면적
- 43.63㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 남양주시 진접읍 양지리 소재 지하철 4호선""오남역"" 북동측 근거리에 위치 하며 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 소규모 공동주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지조건 및 주거환경은 보통임.
본건까지 제 차량의 진입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 4호선 ""오남역"" 이 소재 하는 등 전반적인 교통상태는 무난함.
- 구조 : 철근콘크리트구조 징크패널지붕 5층 중 5층 501호로서, (건물사용승인일 : 2018.09.18). - 외벽 : 치장벽돌 마감 등. - 내벽 ; 벽지도배 및 일부 타일 붙임. - 창호 : 삿시창호임.
공동주택(다세대 : 방2, 주방/식당, 거실, 욕실 겸 화장실, 현관, 발코니 등)으로 이용 중임.
급배수, 상하수도, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비, 화재경보기, 승강기설비 등을 갖추었음.
사다리형의 토지로서 인접지와 평탄하며, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
본건 남측으로 폭 약 6 미터의 포장도로가 개설되어 있음.
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(양지3지구), 배출시설설치 제한지역, 성장관리권역.
본건 대지권의 목적이 되는 기호 1 토지(양지리 284-16)의 귀 제시목록상의 지먹은 ""답""이나 동 토지는 2018년 11월 02일 ""대""로 지목변경 되었음.
임대관계 : 미상. 기 타 : -
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 43.63㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 22,500만원 |
| 최저매각가 | 3,782만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 4월 2일 10:30 | 매각기일 | 225,000,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 5월 7일 10:30 | 매각기일 | 157,500,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 3 | 2026년 6월 11일 10:30 | 매각기일 | 110,250,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 4 | 2026년 7월 16일 10:30 | 매각기일 | 77,175,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 5 | 2026년 8월 20일 10:30 | 매각기일 | 54,023,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 6 | 2026년 10월 1일 10:30 | 매각기일 | 37,816,000원 | - | 제101호 경매법정 |
| 7 | 2026년 10월 8일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년05월27일16시50분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 107동 5층 501호 | 미상 | 2022.04.18 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 남양주시 오남읍 양지리 284-16 샤인스톤 107동 5층 501호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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