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인천광역시 남동구 간석동 42-6 신승바이올렛 9층902호

인천지방법원 · 사건번호 2025타경501532 (물건번호 1)

대분류: 건물
용도: 아파트
감정가: 211,000,000원
최저매각가: 103,390,000원
유찰횟수: 2회
매각기일: 2026년 10월 1일 10:00 · 제219호 법정
토지면적: 16.64㎡
건물면적: 66.73㎡

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주변 인프라

지하철역	간석오거리역 인천1호선 · 675m
대형마트	GS더프레시 구월용천로점 · 564m
편의점	몽땅달콤 간석점 · 102m
병원	간석우리치과의원 · 24m
학교	상인천중학교 · 356m

자료: 카카오 로컬 API — 물건 좌표 기준 도보 반경(2km) 내 최근접 장소입니다.

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개별공시지가 · 토지이용계획

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호갱노노에서 찾아보기 ↗검색창에 주소(인천광역시 남동구 간석동 42-6 신승바이올렛 9층902호)를 입력하면 단지 정보와 평형별 안내를 볼 수 있습니다. 평면도가 항상 제공되는 것은 아니며, 실제 등록된 매물이 있을 때만 보이는 경우가 많습니다.

건축물대장 요약

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공동주택관리비(K-apt) 요약

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초등학교 통학구역

통학구역	인천약산초통학구역
관할 교육지원청	인천광역시동부교육지원청

자료: 한국교육시설안전원 학구도안내서비스 — 중·고등학교는 지역마다 배정 방식이 달라 이 사이트에서 별도로 제공하지 않습니다.

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감정평가 요약

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석3동행정복지센터" 남측 인근에 위치하며, 주위일대는 주로변을 따라 근린생활시설, 시장 등이 소재하는 상업지역으로 형성되어 있으며 배후에 대단지 아파트 등이 소재함.

인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건 중 제9층 제902호로서, 외벽:인조석 붙임 및 드라이비트 마감 등, 창호:하이샷시 창호 등임.

아파트로 이용 중임.

위생 및 급배수설비, 화재경보설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

사다리형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.

북동측으로 포장도로와 접함.

일반상업지역임.

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인근 실거래가

이 물건

건물면적	66.73㎡
감정가	21,100만원
최저매각가	10,339만원

물건 ㎡당 최저매각가	155만원/㎡
인근 실거래 ㎡당 평균	475만원/㎡
차액(㎡당)	-320만원/㎡ (-67.4%)

2026년 9월 실거래 사례 (총 50건 중 최근 10건)

거래일	위치/건물명	면적	층	건축연도	거래금액
2026년 9월 30일	구월아시아드선수촌2단지	51.95㎡	4	2015	32,900만원
2026년 9월 30일	광명아파트	84.38㎡	10	1991	29,000만원
2026년 9월 30일	간석신동아파밀리에명품	84.46㎡	19	2007	37,700만원
2026년 9월 30일	에코메트로11	85㎡	3	2009	46,600만원
2026년 9월 29일	구월힐스테이트1단지	83.87㎡	8	2007	48,500만원
2026년 9월 29일	논현유승한내들	56.16㎡	8	2018	33,200만원
2026년 9월 28일	엘에이치청아안	61.72㎡	6	2016	33,500만원
2026년 9월 28일	만수주공2단지	64.62㎡	12	1987	26,600만원
2026년 9월 28일	만수주공5단지	41.3㎡	15	1987	15,900만원
2026년 9월 27일	주공8단지	38.64㎡	7	1989	11,000만원

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 이 물건과 같은 단지/건물이 아니라, 같은 시/군/구 안의 비슷한 유형 거래 사례입니다.

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건	사건번호	감정가	실낙찰가	낙찰가율	매각기일
인천광역시 남동구 만수동	2025타경510231	98,000,000원	-	-	2026년 9월 22일
인천광역시 남동구 만수동	2025타경510661	136,000,000원	-	-	2026년 9월 22일
인천광역시 남동구 논현동	2025타경510065	1,123,000,000원	-	-	2026년 9월 22일
인천광역시 남동구 구월동	2025타경501907	207,000,000원	-	-	2026년 9월 22일
인천광역시 남동구 만수동	2025타경510831	159,000,000원	-	-	2026년 9월 21일

회차별 이력

회차	기일	종류	최저매각가격	결과	장소
1	2026년 7월 23일 10:00	매각기일	211,000,000원	유찰	제219호 법정
2	2026년 8월 25일 10:00	매각기일	147,700,000원	유찰	제219호 법정
3	2026년 10월 1일 10:00	매각기일	103,390,000원	-	제219호 법정
4	2026년 10월 8일 14:00	매각결정기일	-	-	제408호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년01월17일12시32분 ~ 2025년01월21일11시33분

구분	호실	점유부분	전입일자	확정일자	임대차기간	보증금	차임
임차인1	9층902호	-	2024.03.19	-	-	-	-

호실별 점유 현황 (1개 호실)

호실	점유 인원
인천광역시 남동구 용천로168번길 10, 9층902호 (간석동,신승바이올렛)	1

매각물건명세서 요약

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인천지방법원 · 2025년

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