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인천광역시 중구 송월동1가 10-1 송월아파트 5동 5층 615호

인천지방법원 · 사건번호 2025타경508849 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
아파트
감정가
219,000,000원
최저매각가
107,310,000원
유찰횟수
2회
매각기일
2026년 9월 21일 10:00 · 제219호 법정
토지면적
58.03㎡
건물면적
68.33㎡

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초등학교 통학구역

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감정평가 요약

본건은 인천광역시 중구 전동 소재 ""인천송월초등학교"" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 아파트, 다세대주택, 단독주택, 학교시설 및 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.

본건 아파트단지까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근 ""참외전로"" 로변에 버스정류장이 소재하고, 남서측 근거리에 경인선전철 ""인천역""이 위치하여 대중교통사정은 무난한 편임.

철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 5층 615호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창호 : 샷시 창호 등임. [집합건축물대장상 사용승인일 : 1980년 7월 25일]

""아파트""로 이용 중임.

기본적인 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 도시가스시설 및 난방설비 등이 되어 있음.

광평수의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

단지내 개설된 도로를 통하여 외곽공도(참외전로)와 연계되어 있음.

제3종일반주거지역(송월아파트구역), 지구단위계획구역(2011-08-16)((송월아파트구역)), 대로3류(폭 25m~30m)(2013-09-30)(저촉), 완충녹지(2022-04-18)(저촉), 중로3류(폭 12m~ 15m)(2022-04-18)(저촉), 상대보호구역(2024-12-26)(교육환경보호구역 재설정고시(광성중, 광성고))<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2024-01-04)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경 관리법>임.

공부와 별 차이 없음.

임대차관계는 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적68.33㎡
감정가21,900만원
최저매각가10,731만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
인천광역시 중구 선린동2025타경859319,652,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 중구 운서동2025타경1104244,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 중구 중산동2025타경510060319,000,000원--2026년 9월 18일
인천광역시 중구 중산동2025타경510060223,000,000원--2026년 9월 18일
인천광역시 중구 중산동2025타경510060423,000,000원--2026년 9월 18일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 7월 20일 10:00매각기일219,000,000원유찰제219호 법정
22026년 8월 19일 10:00매각기일153,300,000원유찰제219호 법정
32026년 9월 21일 10:00매각기일107,310,000원-제219호 법정
42026년 9월 28일 14:00매각결정기일--408호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년05월13일11시24분 ~ 2025년05월20일12시35분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
인천광역시 중구 송월동1가 10-1 송월아파트 5동 5층 615호0

매각물건명세서 요약

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인천지방법원 · 2025년
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