광주광역시 광산구 운수동 66-104

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광 주 지 방 법 원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2026타경30350 부동산강제경매 2 2026. 8. 11. 김희산 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2025.02.10.가압류 배당요구종기 2026. 4. 27. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 주거 현황조사 알수없음 2017.06.12. 임차인 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2026타경30350 [물건 2] 2. 광주광역시 광산구 운수동 66-104 [도로명주소] 광주광역시 광산구 어등대로563번길 10-3 위 지상 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 133.46㎡ 2층 120.92㎡ 제시외 2-1 다용도실 판넬조판넬지붕 12.5㎡ 매각지분 순위번호 3번 공유자 ***, 송안근 각 지분 1/4 전부 --------------------------------------------------- 감정평가액 199,028,260 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.07.02 199,028,260 19,902,900 2회 2026.08.11 139,320,000 13,932,000 3회 2026.09.22 111,456,000 11,145,600 4회 2026.11.03 89,165,000 8,916,500 --------------------------------------------------- 건물만 매각, 제시외 건물 매각 포함 지분매각, 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회 로 제한) 건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있음 향후 매수인에게 허가권자로부터 이행강제금 부과 및 시정명령 등이 처분될 수 있음 본건 건물이 소재하는 토지의 소유자는 한영현, 송민 정, 송안근임 본건 건물이 소재하는 타인 소유 토지에 대한 법정지 상권 성립 여부는 불문명함 ---------------------------------------------------