- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 280,000,000원
- 최저매각가
- 224,000,000원
- 유찰횟수
- 5회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 신관 209호 경매법정
- 토지면적
- 12.52㎡
- 건물면적
- 32.7㎡
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감정평가 요약
대상물건은 서울특별시 서대문구 홍은동 소재 ""명지전문대학"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 교육시설, 종교시설, 근린생활시설 및 오피스텔 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
대상물건까지 차량으로 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상14층 건물 내 제2층 제202호로서, 외벽 : 석재붙임마감 등, 창호 : 샷시창호 등임.
대상물건은 오피스텔로 이용중임. (후첨 내부구조도 참조)
위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러, 기계식 주차장 등이 되어 있음.
인접토지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
대상토지 북동측으로 노폭 약 25~30미터의 포장도로에 접함.
도시지역(2012-08-09), 제3종일반주거지역(2020-02-27), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역 (문의건축과)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인 관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선
-
①주택임차권설정등기 되어 있음.(임차보증금 금264,000,000원) ②기준시점 현재 임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 32.7㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 28,000만원 |
| 최저매각가 | 22,400만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 4월 7일 10:00 | 매각기일 | 280,000,000원 | 유찰 | 신관 209호 경매법정 |
| 2 | 2026년 5월 12일 10:00 | 매각기일 | 224,000,000원 | 유찰 | 신관 209호 경매법정 |
| 3 | 2026년 6월 16일 10:00 | 매각기일 | 179,200,000원 | 유찰 | 신관 209호 경매법정 |
| 4 | 2026년 7월 21일 10:00 | 매각기일 | 143,360,000원 | 유찰 | 신관 209호 경매법정 |
| 5 | 2026년 8월 25일 10:00 | 매각기일 | 280,000,000원 | 유찰 | 신관 209호 경매법정 |
| 6 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 224,000,000원 | - | 신관 209호 경매법정 |
| 7 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 신관 209호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년08월08일16시10분 2025년08월12일11시25분 2025년08월14일14시45분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 서대문구 홍은동 400-3 디에이원파크 2층202호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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