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전라남도 여수시 돌산읍 둔전리 112-5 외 1건

순천지원 · 사건번호 2025타경710 (물건번호 2)

유의사항

  • ⚠️ 사건 기록에 지분(공유지분) 매각 관련 언급이 있습니다.

법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.

대분류
토지
용도
대지,임야,전답
감정가
5,367,500원
최저매각가
1,765,000원
유찰횟수
4회
매각기일
2026년 9월 28일 10:00 · 경매법정(제108호)
토지면적
607㎡

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감정평가 요약

일련번호 1)토지는 전라남도 여수시 돌산읍 둔전리 소재 둔전마을 남서측 근거리에 위치하고 주위는 산림지대로서 주위환경은 보통이며, 2), 3)토지는 둔전마을 북동측 인근에 위치하고 주위는 산간 농경지대 및 야산지대로서 주위환경은 보통이며, 4)토지는 둔전마을 안에 위치 하고 주위는 농촌 취락지대로서 주위환경은 보통입니다.

국도(17호선)와 여수시도(계동로, 돌산로)의 인근에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.

일련번호 1)토지는 사다리형의 급경사지로서 자연림이고, 2)토지는 사다리형의 완경사지로서 휴경지이며 일부는 묘지이고, 3)토지는 부정형의 완경사지로서 자연림이고 일부는 묘지이며, 4)토지는 부정형의 평지로서 전입니다.

일련번호 4)토지는 동측과 남측으로 폭 3~4m의 포장도로에 접하고 나머지 1), 2), 3)토지는 맹지입니다.

일련번호 1)토지는 농림지역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 2000m)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>이고, 일련번호 2)토지는 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 2000m)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이며, 일련번호 3)토지는 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 2000m)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>이고, 일련번호 4)토지는 계획관리지역, 자연취락지구(2023-02-02), 가축사육제한구역(2019-05-23 )(일부제한구역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

일련번호 1), 2), 3)토지상에 소나무 등 잡목이 소재하고, 2)토지상에 측백나무 9주가 소재하나 분묘와 관련된 수목이며 2), 3)토지의 경계 부위에 분묘 1기가 소재하고, 4)토지상에 감나무와 오갈피 등 수목 7주가 소재하고 관정 1식이 소재합니다.

없습니다.

일련번호 4)토지의 남측 일부가 콘크리트로 포장되어 있고 사건외 인접지(돌산읍 둔전리 672-4) 점유자가 주차장으로 쓰고 있으며 인접지 소재 건물 출입에 사용되고 있는 콘크리트 구조물이 소재하며, 인접지 소재 건물이 본건 토지의 경계부위를 침범하고 있을 가능성이 있으나 정확한 경계확인에는 현황측량이 필요합니다.

인근 실거래가

이 물건

토지면적607㎡
감정가537만원
최저매각가177만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 3월 30일 10:00매각기일4,922,500원유찰경매법정(제108호)
22026년 5월 11일 10:00매각기일3,446,000원유찰경매법정(제108호)
32026년 6월 22일 10:00매각기일2,757,000원유찰경매법정(제108호)
42026년 8월 10일 10:00매각기일2,206,000원유찰경매법정(제108호)
52026년 9월 28일 10:00매각기일1,765,000원-경매법정(제108호)
62026년 10월 6일 16:00매각결정기일--경매법정(제108호)

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년12월16일15시47분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (4개 호실)
호실점유 인원
전라남도 여수시 돌산읍 둔전리 산150-40
전라남도 여수시 돌산읍 둔전리 112-50
전라남도 여수시 돌산읍 둔전리 112-70
전라남도 여수시 돌산읍 둔전리 672-10

매각물건명세서 요약

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순천지원 · 2025년
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