유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 토지
- 용도
- 임야
- 감정가
- 111,619,000원
- 최저매각가
- 54,693,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 15일 10:00 · 133호 법정
- 토지면적
- 453㎡
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감정평가 요약
대상물건은 울산광역시 울주군 상북면 지내리 소재 '상북초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 단독주택, 농경지 등이 혼재된 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
대상물건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통시됨.
완경사지대 내의 부정형 토지로서, 잡종지 상태임.
지적도상 맹지이나 대상물건 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 막다른 도로와 접함.
도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
대상물건 지상에 후첨 '지적개황도' 및 '사진용지'와 같이 제시외건물㉠이 소재하여, 개략적인 실측에 의한 면적으로 사정하였으며 구조, 시공정도 등을 종합 참작하여 원가법으로 감정평가하되 현상 및 관리상태 등을 감안하여 관찰감가법을 적용하였으니 경매 진행시 소유권 및 일괄경매여부를 재확인하시기 바람.
공부상 '임야'이나 현황 '잡종지'임.
임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 453㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 11,162만원 |
| 최저매각가 | 5,469만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 6일 10:00 | 매각기일 | 111,619,000원 | 유찰 | 133호 법정 |
| 2 | 2026년 9월 10일 10:00 | 매각기일 | 78,133,000원 | 유찰 | 133호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 15일 10:00 | 매각기일 | 54,693,000원 | - | 133호 법정 |
| 4 | 2026년 10월 22일 17:00 | 매각결정기일 | - | - | 133호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년08월30일17시03분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 울산광역시 울주군 상북면 지내리 1316 | 0 |
매각물건명세서 요약
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