- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 136,000,000원
- 최저매각가
- 46,648,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 제219호 법정
- 토지면적
- 25.62㎡
- 건물면적
- 43.18㎡
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감정평가 요약
본건은 인천광역시 미추홀구 학익동소재 백학초등학교 동측인근에 위치하며 주위로는 아파트 및 다세대주택,근린생활시설이 혼재함.
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통여건은 무난함.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 5층 501호로서 외벽:스톤코트 마감등. 창호:샤시창호.
다세대주택으로 이용중임.
위생설비,난방설비등이 되어있음.
장방형토지를 다세대주택 건부지로 이용중임.
본건 남서측 및 북동측으로 포장도로에 각각접함.
제2종일반주거지역(2023-09-25) , 지구단위계획구역(2014-01-13)(학익지구(자세한 사항은 도시창생과 문의)) 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등에 한함(지정기간: 2025. 8. 26.~2026. 8. 25.)),도시관리계획 입안중(2025-07-18)
---
임대관계:미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 43.18㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 13,600만원 |
| 최저매각가 | 4,665만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 미추홀구 도화동 | 2025타경509992 | 208,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 미추홀구 도화동 | 2025타경510524 | 322,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 미추홀구 용현동 | 2025타경510678 | 81,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 미추홀구 주안동 | 2025타경508730 | 169,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 미추홀구 숭의동 | 2025타경510984 | 62,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 26일 10:00 | 매각기일 | 136,000,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 2 | 2026년 6월 30일 10:00 | 매각기일 | 95,200,000원 | 변경 | 제219호 법정 |
| 3 | 2026년 6월 30일 10:00 | 매각기일 | 136,000,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 4 | 2026년 7월 30일 10:00 | 매각기일 | 95,200,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 5 | 2026년 9월 2일 10:00 | 매각기일 | 66,640,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 6 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 46,648,000원 | - | 제219호 법정 |
| 7 | 2026년 10월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제408호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년10월20일15시10분 ~ 2025년10월22일14시20분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 미추홀구 학익동 666-16 트윈 2동 5층501호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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