- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 222,000,000원
- 최저매각가
- 222,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 11월 2일 10:00 · 신청사 제101호법정
- 토지면적
- 92.21㎡
- 건물면적
- 163.41㎡
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 11월 2일 10:00 | 매각기일 | 222,000,000원 | - | 신청사 제101호법정 |
| 2 | 2026년 11월 9일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 신청사 제101호법정 |
건축물대장 요약
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감정평가 요약
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이 물건을 가지려면 대략 얼마가 필요할까요?
기본값은 최저매각가 2억 2,200만원
어림 총 취득비용
약 2억 3,221만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
과밀억제권역에서 설립 5년 이내 법인이면 세금이 최대 2,087만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월02일10시20분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 4층 401호 | 강석빌딩 58.6㎡ | 2006.02.16. | 2006.02.16. | - | 2,000만원 | - |
| 임차인2 | 4층 401호 | 강석빌딩 58.6㎡ | 2012.10.29. | 2012.10.29. | - | 2,500만원 | - |
| 임차인3 | 4층 402호 | 강석빌딩 58.6㎡ | 2006.02.16. | 2006.02.16. | - | 2,000만원 | - |
| 임차인4 | 4층 402호 | 강석빌딩 58.6㎡ | 2012.10.29. | 2012.10.29. | - | 2,500만원 | - |
| 임차인5 | 5층 501호 | 강석빌딩 58.6㎡ | 2006.02.16. | 2006.02.16. | - | 2,000만원 | - |
| 임차인6 | 5층 501호 | 강석빌딩 58.6㎡ | 2012.10.29. | 2012.10.29. | - | 2,500만원 | - |
| 임차인7 | 5층 502호 | 강석빌딩 58.6㎡ | 2006.02.16. | 2006.02.16. | - | 2,000만원 | - |
| 임차인8 | 5층 502호 | 강석빌딩 58.6㎡ | 2012.10.29. | 2012.10.29. | - | 2,500만원 | - |
| 임차인9 | 5층 502호 | 5층 502호, 503호 (231.406㎡) | 2021.07.02. | - | - | 500만원 | - |
| 임차인10 | 5층 503호 | 강석빌딩 58.6㎡ | 2006.02.16. | 2006.02.16. | - | 2,000만원 | - |
| 임차인11 | 5층 503호 | 강석빌딩 58.6㎡ | 2012.10.29. | 2012.10.29. | - | 2,500만원 | - |
| 임차인12 | 5층 503호 | 5층 502호, 503호 (231.406㎡) | 2021.07.02. | - | - | 500만원 | - |
| 임차인13 | 5층 503호 | 5층 503호 (50㎡) | 2023.02.13. | - | - | 300만원 | - |
호실별 점유 현황 (6개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 전북특별자치도 전주시 완산구 평화동1가 382-1 | 0 |
| 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 616 4층 401호 | 3 |
| 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 616 4층 402호 | 3 |
| 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 616 5층 501호 | 2 |
| 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 616 5층 502호 | 3 |
| 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 616 5층 503호 | 5 |
매각물건명세서 요약
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인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 163.41㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 22,200만원 |
| 최저매각가 | 22,200만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동2가 | 2025타경1071 | 153,887,570원 | - | - | 2026년 10월 12일 |
| 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 | 2026타경5 | 1,161,697,600원 | - | - | 2026년 9월 28일 |
| 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 | 2025타경821 | 330,000,000원 | - | - | 2026년 9월 28일 |
| 전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동2가 | 2026타경30102 | 118,000,000원 | - | - | 2026년 9월 28일 |
| 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 | 2025타경31499 | 1,249,481,400원 | - | - | 2026년 9월 28일 |
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