유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 토지
- 용도
- 대지
- 감정가
- 25,641,000원
- 최저매각가
- 25,641,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 1일 09:55 · 입찰법정
- 토지면적
- 407㎡
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감정평가 요약
전라남도 나주시 봉황면 철천리 소재 선동마을 내에 위치하며 주위는 농촌취락지대임.
기호ㄱ 목조 스레트지붕 단층 구조로서 외벽: 세멘몰탈미장 내벽: 벽지도배 창호: 목재창호, PVC샷시창호임. 기호ㄴ,ㄷ 조적조 스레트지붕 단층구조임.
본건까지 차량접근 가능하나 노폭 협소하고 대중교통여건은 보통임.
단독주택 및 부속창고임.
유사사다리형 평지로서 단독주택부지임.
급배수설비, 위생설비 되어 있으나 관리상태 불량함.
동측으로 폭 약 2m ~ 3m 도로에 접함.
-
계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시외건물 기호 ㄱ은 일반건축물대장 등재면적과 실측면적이 상이하여 실측면적으로 평가하였음.
본건 지상에 지적 및 건물개황도에 도시한 바와 같이 제시외건물이 소재하여 개략적 실측면적으로 평가하오니 경매절차진행시 소유관계 및 일괄경매여부를 확인하시기 바랍니다.
임대관계 미상임.
없음.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 407㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 2,564만원 |
| 최저매각가 | 2,564만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전남광주통합특별시 나주시 금천면 | 2025타경34018 | 1,326,540,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 나주시 다시면 | 2025타경5757 | 11,483,700원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 나주시 다시면 | 2025타경5757 | 9,981,960원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 1일 09:55 | 매각기일 | 25,641,000원 | - | 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 8일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 광주지방법원 사법보좌관실 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년03월12일16시05분 2026년03월13일08시50분 2026년03월18일08시00분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 전라남도 나주시 봉황면 철천리 787 | 0 |
매각물건명세서 요약
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