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매각 예정

경기도 시흥시 장곡동 807 숲속마을아파트 203동 2층201호

안산지원 · 사건번호 2025타경822 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
아파트
감정가
460,000,000원
최저매각가
322,000,000원
유찰횟수
1회
매각기일
2026년 10월 7일 10:30 · 본관 1층 경매법정
토지면적
63.44㎡
건물면적
134.68㎡

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초등학교 통학구역

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감정평가 요약

본건은 경기도 시흥시 장곡동에 소재하는 ""장곡고등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위에는 아파트, 근린생활시설, 학교, 관공서 등이 소재하여 주위환경은 보통임.

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통사정은 보통임.

철근콘크리트 벽식구조 경사스라브지붕 지하1층/지상18층 건 내 2층 201호로서 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지처리 등 창호 : 하이삿시 창호 등

아파트(별첨 내부구조도 참고) 용도이나 현재는 알파영어논술 장곡켐퍼스로 이용 중임.

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추고 있음.

인접필지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건물부지로 이용 중임.

단지 내 도로 개설되어 있으며, 외부 공도와 연계되어 있음.

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20m~25m)(2022-05-17)(집산도로)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-04-03)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2019-04-03)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

없음

이해관계인 부재로 임대사항은 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적134.68㎡
감정가46,000만원
최저매각가32,200만원

인근 실거래가를 확인하고 있습니다...

유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 시흥시 은행동2025타경52783176,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 시흥시 배곧동2025타경53499938,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 시흥시 배곧동2024타경64341906,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 시흥시 신천동2025타경53203302,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 시흥시 배곧동2025타경902466,000,000원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 8월 26일 10:30매각기일460,000,000원유찰본관 1층 경매법정
22026년 10월 7일 10:30매각기일322,000,000원-본관 1층 경매법정
32026년 10월 14일 14:00매각결정기일--본관 1층 경매법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년09월09일16시06분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인1203동 2층201호203동 201호2023.07.26.미상-미상미상
임차인2203동 2층201호203동 201호2023.07.26.미상-미상미상
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경기도 시흥시 장곡동 807 숲속마을아파트 203동 2층201호2

매각물건명세서 요약

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안산지원 · 2025년
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