- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 460,000,000원
- 최저매각가
- 322,000,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 7일 10:30 · 본관 1층 경매법정
- 토지면적
- 63.44㎡
- 건물면적
- 134.68㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 시흥시 장곡동에 소재하는 ""장곡고등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위에는 아파트, 근린생활시설, 학교, 관공서 등이 소재하여 주위환경은 보통임.
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통사정은 보통임.
철근콘크리트 벽식구조 경사스라브지붕 지하1층/지상18층 건 내 2층 201호로서 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지처리 등 창호 : 하이삿시 창호 등
아파트(별첨 내부구조도 참고) 용도이나 현재는 알파영어논술 장곡켐퍼스로 이용 중임.
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추고 있음.
인접필지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건물부지로 이용 중임.
단지 내 도로 개설되어 있으며, 외부 공도와 연계되어 있음.
도시지역 , 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20m~25m)(2022-05-17)(집산도로)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-04-03)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2019-04-03)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
없음
이해관계인 부재로 임대사항은 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 134.68㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 46,000만원 |
| 최저매각가 | 32,200만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 시흥시 은행동 | 2025타경52783 | 176,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 시흥시 배곧동 | 2025타경53499 | 938,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 시흥시 배곧동 | 2024타경64341 | 906,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 시흥시 신천동 | 2025타경53203 | 302,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 시흥시 배곧동 | 2025타경902 | 466,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 26일 10:30 | 매각기일 | 460,000,000원 | 유찰 | 본관 1층 경매법정 |
| 2 | 2026년 10월 7일 10:30 | 매각기일 | 322,000,000원 | - | 본관 1층 경매법정 |
| 3 | 2026년 10월 14일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 본관 1층 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년09월09일16시06분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 203동 2층201호 | 203동 201호 | 2023.07.26. | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인2 | 203동 2층201호 | 203동 201호 | 2023.07.26. | 미상 | - | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 시흥시 장곡동 807 숲속마을아파트 203동 2층201호 | 2 |
매각물건명세서 요약
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