- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 160,000,000원
- 최저매각가
- 160,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 9월 28일 10:00 · 제3별관 1층 제5호법정
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인근 실거래가
이 물건
| 감정가 | 16,000만원 |
|---|---|
| 최저매각가 | 16,000만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 광주시 능평동 | 2025타경2394 | 207,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 경기도 광주시 초월읍 | 2025타경52798 | 68,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 28일 10:00 | 매각기일 | 160,000,000원 | 변경 | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 1 | 2026년 9월 28일 10:00 | 매각기일 | 160,000,000원 | - | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 2 | 2026년 10월 2일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 제3별관 1층 제5호법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
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매각물건명세서 요약
1페이지
수원지방법원 성남지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2026타경50785 부동산강제경매 1 2026. 9. 4. 최기호 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 2026.04.17. 강제경매개시 별지 기재와 같음 배당요구종기 2026. 6. 22. 각가격의 표시 설정 결정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 주거 현황조사 미상 미상 2024.02.26. 임차인 건물 주거 2021.08.20.~ 권리신고 180,000,000 2021.08.06. 2021.06.30. 2026.6.16. 전부 임차인 2024.01.23. 주거 2021.08.06. 건물 등기사항전 임차권 (점유개시일 180,000,000 2021.08.06. 2021.06.30. 전부 부증명서 자 자) [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 에게 대항할 수 있는 을구 순위 12번 주택임차권등기 있음(임차보증금: 금180,000,000원, 주민등록일자: 2021.08.06, 점 일자: 2021.08.06, 확정일자: 2021.06.30.) 배당에서 임차보증금이 전액 배당되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.
2페이지
부동산의 표시 2026타경50785 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 경기도 광주시 양벌동 680-7, 681-3, 682-4 오페라하우스 101동 [도로명주소] 경기도 광주시 양촌길 192-26 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 다세대주택 1층 137.4㎡ 2층 137.4㎡ 3층 137.4㎡ 4층 137.4㎡ 옥탑 10.56㎡ 전유부분의 건물의 표시 4층402호 철근콘크리트조 63.42㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 경기도 광주시 양벌동 680-7 대 932㎡ 2. 동 소 681-3 대 27㎡ 3. 동 소 682-4 대 18㎡ 대지권의종류 : 1, 2, 3. 소유권 대지권의비율 : 1, 2, 3. 977분의 122.125 --------------------------------------------------- 감정평가액 160,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.09.28 160,000,000 16,000,000 2회 2026.11.02 112,000,000 11,200,000 3회 2026.12.07 78,400,000 7,840,000 4회 2027.01.25 54,880,000 5,488,000 --------------------------------------------------- 다세대주택으로 이용중임. ---------------------------------------------------
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