- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 398,000,000원
- 최저매각가
- 398,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:00 · 제101호 경매법정
- 토지면적
- 52.69㎡
- 건물면적
- 84.98㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 강서구 명지동 소재"명호초등학교"남서측 인근에 위치하는 명지두산위브포세이돈 101동 12층 1202호로서,주위는 대규모 아파트단지,단지내 상가,학교 등으로 형성되어 있으며,주환경은 보통임.
본건까지 차량접근 가능하며,인근에 시내버스정류장이 소재하여,교통사정은 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건 내 12층 1202호로서 외벽 : 치장석붙임 및 페인트마감등. 창호 : 샷시창호 구조임.
공동주택(아파트)임.
위생설비,급.배수설비,승강기설비,화재탐지 및 경보설비,공동현관기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
대체로 정방형의 토지로 주위와 등고 평탄하며,공동주탣(아파트)부지임.
본아파트단지는 4면도로 (북측,동측,서측으로 광대로,남측으로 중로)와 각각 접하며 단지내 가로망 정비되어 있음.
도시지역,제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,도로. 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2016-12-30)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2016-12-30)(한솔학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2024-11-18)(명호초등학교(병설유치원))<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(2016-12-30)(한솔학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보전지역<부산광역시지정문화재보호조례>,국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>.
없음.
임대관계 미상이며,기타 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 84.98㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 39,800만원 |
| 최저매각가 | 39,800만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 30일 10:00 | 매각기일 | 398,000,000원 | - | 제101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 10월 7일 13:40 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년09월30일15시00분 ~ 2025년10월10일09시00분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 강서구 명지동 3234 명지 두산위브 포세이돈 101동 12층 1202호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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