- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 190,000,000원
- 최저매각가
- 190,000,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 10월 7일 10:00 · 고양지원 제101호 입찰법정
- 토지면적
- 59.8㎡
- 건물면적
- 51.25㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 '백송고등학교' 남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트단지, 소규모 공장 및 창고 등이 혼재하는 일반주거지대임.
본건까지 차량 진입 및 주정차가 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바, 정류장까 지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통인 편임.
철근콘크리트구조 평지붕 4층 건물 내 3층 301호로서, 외 벽 : 치장벽돌 쌓기 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감, 창 호 : 하이샷시 이중창임.
기준시점 현재 다세대주택으로 이용중임.
난방설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있음.
인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
본건 건물 남측으로 노폭 약 4미터의 포장도로가 개설되어 있음.
계획관리지역, 성장관리계획구역(복합zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [ 전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)]), 가축사육제한구역(2024-11-12)( 전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역]), 역사문화환 경보존지역(송포의백송), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등 대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)임.
없 음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 51.25㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 19,000만원 |
| 최저매각가 | 19,000만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 고양시 일산서구 탄현동 | 2025타경62329 | 438,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 고양시 일산서구 덕이동 | 2025타경64655 | 231,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 고양시 일산서구 주엽동 | 2025타경63755 | 608,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 고양시 일산서구 탄현동 | 2026타경61053 | 720,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 고양시 일산서구 덕이동 | 2024타경75498 | 324,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 20일 10:00 | 매각기일 | 190,000,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 6월 24일 10:00 | 매각기일 | 133,000,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 7월 29일 10:00 | 매각기일 | 93,100,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 4 | 2026년 9월 2일 10:00 | 매각기일 | 65,170,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 5 | 2026년 10월 7일 10:00 | 매각기일 | 190,000,000원 | - | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 6 | 2026년 10월 14일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년11월25일16시55분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 고양시 일산서구 덕이동 1019-5 유진주택 101동 3층301호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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