경기도 안양시 동안구 호계동 555-37 호계금정역에스케이브이1센터 1층씨112호

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수원지방법원 안양지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경101258 부동산임의경매 1 2026. 9. 9. 김재철 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2020.12.31. 근저당권 배당요구종기 2025. 10. 2. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 5,000만원 400만원 주거 2025.04.01.~ 전체 현황조사 (113호, 114호 (113호, 114호 2025.03.31. 미상 임차인 2031.03.31. 합하여) 합하여) 점포 112호 권리신고 2025.04.01.~ 30,000,000 800,000 2025.03.31. 2025.9.29. 임차인 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2025타경101258 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 경기도 안양시 동안구 호계동 555-37 호계금정역에스케이브이1센터 [도로명주소] 경기도 안양시 동안구 엘에스로 142 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공장(지식산업센터),지원시설(제1 ,2종근린생활시설) 지하2층 6802.5303㎡ 지하1층 6460.343 ㎡ 1층 4800.6997㎡ 2층 4538.892㎡ 3층 4546.6614㎡ 4층 4546.6614㎡ 5층 4538.412㎡ 6층 4544.968㎡ 7층 4544.968㎡ 8층 3382.3294㎡ 9층 3384.8443㎡ 10층 3305.1563㎡ 전유부분의 건물의 표시 1층씨112호 철근콘크리트구조 46.473㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 경기도 안양시 동안구 호계동 555-37 공장용지 8482.9㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 8,482.9분의 14.2318 --------------------------------------------------- 감정평가액 772,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.10.06 772,000,000 77,200,000 2회 2026.11.10 617,600,000 61,760,000 3회 2026.12.15 494,080,000 49,408,000 4회 2027.01.26 395,264,000 39,526,400 --------------------------------------------------- 매각대상 물건 1.(112호)은 물건2.(113호) 및 3.(114 호)와 벽체구분없이 일괄로 제2종근린생활시설로 이용 중임 ---------------------------------------------------