⚠️ 이 물건의 확인할 사항 총 2건(같은 항목이 여러 자리에 보여도 한 번만 셉니다)
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- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택다가구
- 감정가
- 415,990,220원
- 최저매각가
- 186,363,200원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 11월 2일 10:00 · 경매 법정
- 토지면적
- 248.6㎡
- ⚠️ 사건 기록에 일괄매각(여러 목록을 하나로 묶어 매각) 언급이 있습니다.
회차별 이력
- ⚠️ 유찰이 2회 이상(3회) 반복돼 가격이 낮아진 물건입니다 — 가격이 낮아진 이유를 먼저 확인하세요.
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 1월 26일 10:00 | 매각기일 | 415,990,220원 | 유찰 | 경매 법정 |
| 2 | 2026년 3월 16일 10:00 | 매각기일 | 291,193,000원 | 유찰 | 경매 법정 |
| 3 | 2026년 4월 27일 10:00 | 매각기일 | 232,954,000원 | 유찰 | 경매 법정 |
| 4 | 2026년 6월 8일 10:00 | 매각기일 | 186,363,000원 | 변경 | 경매 법정 |
| 5 | 2026년 9월 7일 10:00 | 매각기일 | 186,363,200원 | 변경 | 경매 법정 |
| 6 | 2026년 11월 2일 10:00 | 매각기일 | 186,363,200원 | - | 경매 법정 |
| 7 | 2026년 11월 9일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 경매 법정 |
건축물대장 요약
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감정평가 요약
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이 물건을 가지려면 대략 얼마가 필요할까요?
기본값은 최저매각가 1억 8,636만원
어림 총 취득비용
약 1억 8,879만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
다주택자·법인이면 세금이 최대 2,497만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년06월17일16시25분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | - | 2002.04.10. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 전라남도 여수시 선원동 1274-4 | 0 |
| 전라남도 여수시 선원동 1274-4 | 1 |
매각물건명세서 요약
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인근 실거래가
이 물건
| 감정가 | 41,599만원 |
|---|---|
| 최저매각가 | 18,636만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전남광주통합특별시 여수시 국동 | 2026타경50204 | 88,000,000원 | - | - | 2026년 10월 12일 |
| 전남광주통합특별시 여수시 오천동 | 2025타경502 | 1,660,615,210원 | - | - | 2026년 10월 12일 |
| 전남광주통합특별시 여수시 광무동 | 2025타경52095 | 293,500,000원 | - | - | 2026년 9월 28일 |
| 전남광주통합특별시 여수시 소호동 | 2025타경52478 | 420,000,000원 | - | - | 2026년 9월 28일 |
| 전남광주통합특별시 여수시 웅천동 | 2025타경630 | 321,000,000원 | - | - | 2026년 9월 28일 |
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