- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 292,000,000원
- 최저매각가
- 233,600,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 104호 입찰법정
- 토지면적
- 34.51㎡
- 건물면적
- 46.06㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 의왕시 학익동 소재 "백운호수" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통시됨.
본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 무난시됨.
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건내 3층 302호로서 외벽 : 벽돌타일붙임 마감 등. 내벽 : 인테리어 마감 등 창호 : 샷시 창호임.
공동주택-도시형생활주택(단지형다세대)임.
급.배수시설, 위생설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
대체로 사다리형 토지로서 공동주택의 부지로 이용중임.
본건과 연결된 인접공도를 이용하여 출입함.
도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2019-02-22), 소로2류(폭 8m~10m) (국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 대기환경규제지역 <대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류<도로법>, 도시교통정비지역 <도시교통정비촉진법>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(포일배수구역)<하수도법>, 하수처리구역(포일처리구역)<하수도법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 토지거래허가).
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- 임대관계는 미상.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 46.06㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 29,200만원 |
| 최저매각가 | 23,360만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 의왕시 삼동 | 2024타경109587 | 271,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 8일 10:00 | 매각기일 | 292,000,000원 | 유찰 | 104호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 233,600,000원 | - | 104호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 104호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년09월15일16시55분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 의왕시 학의동 27-2 백운에버리스 102동 3층302호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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