⚠️ 이 물건의 확인할 사항 총 5건(같은 항목이 여러 자리에 보여도 한 번만 셉니다)
공개된 자료에 이런 내용이 있다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부는 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 토지
- 용도
- 임야
- 감정가
- 3,689,625,500원
- 최저매각가
- 885,879,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 11월 23일 10:00 · 경매법정(102호법정)
- 토지면적
- 22,207㎡
- ⚠️ 사건 기록에 일괄매각(여러 목록을 하나로 묶어 매각) 언급이 있습니다.
회차별 이력
- ⚠️ 유찰이 2회 이상(4회) 반복돼 가격이 낮아진 물건입니다 — 가격이 낮아진 이유를 먼저 확인하세요.
- ⚠️ 과거 낙찰자가 대금을 내지 않아 다시 매각하는 재매각 물건입니다 — 매수신청보증금이 평소보다 높게 정해질 수 있으니 공고 내용을 확인하세요.
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 11월 24일 10:00 | 매각기일 | 3,689,625,500원 | 유찰 | 경매법정(102호법정) |
| 2 | 2026년 1월 5일 10:00 | 매각기일 | 2,582,738,000원 | 유찰 | 경매법정(102호법정) |
| 3 | 2026년 2월 9일 10:00 | 매각기일 | 1,807,917,000원 | 유찰 | 경매법정(102호법정) |
| 4 | 2026년 3월 16일 10:00 | 매각기일 | 1,265,542,000원 | 변경 | 경매법정(102호법정) |
| 5 | 2026년 6월 1일 10:00 | 매각기일 | 1,265,542,000원 | 변경 | 경매법정(102호법정) |
| 6 | 2026년 8월 3일 10:00 | 매각기일 | 1,265,542,000원 | 매각 | 경매법정(102호법정) |
| 7 | 2026년 8월 10일 14:00 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 | 경매법정(102호법정) |
| 8 | 2026년 9월 18일 15:00 | 대금지급기한 | - | 미납 | 민사신청과(경매4계) |
| 9 | 2026년 10월 19일 10:00 | 매각기일 | 1,265,542,000원 | 유찰 | 경매법정(102호법정) |
| 10 | 2026년 11월 23일 10:00 | 매각기일 | 885,879,000원 | - | 경매법정(102호법정) |
| 11 | 2026년 11월 30일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 경매법정(102호법정) |
감정평가 요약
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이 물건을 가지려면 대략 얼마가 필요할까요?
기본값은 최저매각가 8억 8,588만원
어림 총 취득비용
약 9억 2,663만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
과밀억제권역에서 설립 5년 이내 법인이면 세금이 최대 8,327만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년07월18일15시00분 ~ 2025년08월05일10시40분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (13개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 강원특별자치도 춘천시 퇴계동 산1-21 | 0 |
| 강원특별자치도 춘천시 퇴계동 산1-23 | 0 |
| 강원특별자치도 춘천시 퇴계동 산2-6 | 0 |
| 강원특별자치도 춘천시 퇴계동 산2-7 | 0 |
| 강원특별자치도 춘천시 퇴계동 산2-11 | 0 |
| 강원특별자치도 춘천시 퇴계동 산2-17 | 0 |
| 강원특별자치도 춘천시 퇴계동 산2-18 | 0 |
| 강원특별자치도 춘천시 퇴계동 산2-19 | 0 |
| 강원특별자치도 춘천시 퇴계동 산2-24 | 0 |
| 강원특별자치도 춘천시 퇴계동 산2-25 | 0 |
| 강원특별자치도 춘천시 퇴계동 35-38 | 0 |
| 강원특별자치도 춘천시 퇴계동 35-30 | 0 |
| 강원특별자치도 춘천시 퇴계동 35-36 | 0 |
매각물건명세서 요약
- ⚠️ 사건 기록에 분묘 관련 언급이 있습니다.
- ⚠️ 사건 기록에 컨테이너·비닐하우스 등 임시 구조물 관련 언급이 있습니다.
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인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 22,207㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 368,963만원 |
| 최저매각가 | 88,588만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강원특별자치도 춘천시 남산면 | 2025타경50523 | 359,370,000원 | 30,500,000원 | 8.5% | 2026년 10월 26일 |
| 강원특별자치도 춘천시 남산면 | 2026타경50248 | 3,117,500원 | 4,118,511원 | 132.1% | 2026년 10월 26일 |
| 강원특별자치도 춘천시 서면 | 2025타경50893 | 24,804,000원 | 10,995,000원 | 44.3% | 2026년 10월 12일 |
| 강원특별자치도 춘천시 동산면 | 2025타경50808 | 533,078,000원 | 80,545,900원 | 15.1% | 2026년 10월 12일 |
| 강원특별자치도 춘천시 남산면 | 2025타경50604 | 362,021,400원 | 51,110,000원 | 14.1% | 2026년 9월 28일 |
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