⚠️ 이 물건의 확인할 사항 총 4건(같은 항목이 여러 자리에 보여도 한 번만 셉니다)
공개된 자료에 이런 내용이 있다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부는 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 토지
- 용도
- 임야
- 감정가
- 414,768,600원
- 최저매각가
- 142,266,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 11월 16일 10:00 · 제108호 민사법정
- 토지면적
- 20,646㎡
- ⚠️ 사건 기록에 일괄매각(여러 목록을 하나로 묶어 매각) 언급이 있습니다.
- ⚠️ 사건 기록에 농지취득자격증명 제출 요구 언급이 있습니다.
회차별 이력
- ⚠️ 유찰이 2회 이상(3회) 반복돼 가격이 낮아진 물건입니다 — 가격이 낮아진 이유를 먼저 확인하세요.
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 4일 10:00 | 매각기일 | 220,192,600원 | 변경 | 제108호 민사법정 |
| 2 | 2026년 6월 8일 10:00 | 매각기일 | 414,768,600원 | 유찰 | 제108호 민사법정 |
| 3 | 2026년 7월 6일 10:00 | 매각기일 | 290,338,000원 | 유찰 | 제108호 민사법정 |
| 4 | 2026년 8월 10일 10:00 | 매각기일 | 203,237,000원 | 유찰 | 제108호 민사법정 |
| 5 | 2026년 9월 14일 10:00 | 매각기일 | 142,266,000원 | 변경 | 제108호 민사법정 |
| 6 | 2026년 11월 16일 10:00 | 매각기일 | 142,266,000원 | - | 제108호 민사법정 |
| 7 | 2026년 11월 23일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제108호 민사법정 |
감정평가 요약
감정평가서에서 뽑은 요점
| 용도지역 | 보전관리지역, 계획관리지역 |
|---|---|
| 토지 형상 | 부정형, 사다리형 |
| 지세 | 경사지, 평지 |
| 교통 | 보통 |
감정평가 요약은 회원만 열람할 수 있는 정보입니다.
회원가입만으로 광고성 정보를 보내지 않습니다 — 마케팅 정보 수신에 동의하지 않는 한 홍보성 메일도 발송되지 않습니다.
이 물건을 가지려면 대략 얼마가 필요할까요?
기본값은 최저매각가 1억 4,227만원
어림 총 취득비용
약 1억 4,881만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
용도가 "기타"(으)로만 표시돼 비주택(토지·상가·오피스텔 등) 세율로 계산했어요 — 실제 용도를 확인하세요.
과밀억제권역에서 설립 5년 이내 법인이면 세금이 최대 1,337만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년01월15일09시00분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (6개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 밀양시 청도면 구기리 산85 | 0 |
| 경상남도 밀양시 청도면 구기리 306 | 0 |
| 경상남도 밀양시 청도면 구기리 307 | 0 |
| 경상남도 밀양시 청도면 구기리 308 | 0 |
| 경상남도 밀양시 청도면 구기리 311 | 0 |
| 경상남도 밀양시 청도면 구기리 312 | 0 |
매각물건명세서 요약
- ⚠️ 사건 기록에 분묘 관련 언급이 있습니다.
매각물건명세서 요점
| 배당요구종기 | 2025년 4월 7일 |
|---|
법원은 매각물건명세서를 매각기일 약 1주 전에 공개합니다. 공개되면 다음 수집 때 이 자리에 요약이 올라옵니다.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 20,646㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 41,477만원 |
| 최저매각가 | 14,227만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경상남도 밀양시 청도면 | 2025타경10554 | 65,435,000원 | 26,100,000원 | 39.9% | 2026년 11월 2일 |
| 경상남도 밀양시 무안면 | 2026타경438 | 103,936,000원 | 51,500,000원 | 49.5% | 2026년 11월 2일 |
| 경상남도 밀양시 초동면 | 2025타경10569 | 33,255,000원 | 9,000,000원 | 27.1% | 2026년 11월 2일 |
| 경상남도 밀양시 부북면 | 2025타경1462 | 6,498,000원 | 501,000원 | 7.7% | 2026년 11월 2일 |
| 경상남도 밀양시 초동면 | 2025타경10569 | 154,348,000원 | 46,200,000원 | 29.9% | 2026년 11월 2일 |
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밀양지원 · 2024년
경매사건검색 화면에서 법원과 연도를 선택하고, 복사한 번호를 타경 입력란에 붙여넣어주세요. (이 사이트는 물건별로 바로 연결되는 링크를 제공하지 않습니다)매각 예정
법원경매정보 원본 사이트 ↗- 최저매각가
- 142,266,000원 감정가의 34%
- 감정가
- 414,768,600원
- 매각기일
- 2026년 11월 16일 10:00 D-10
- 유찰
- 3회