유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 4,180,745,200원
- 최저매각가
- 2,048,565,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 9월 21일 10:00 · 1층 경매법정
- 토지면적
- 12,636㎡
- 건물면적
- 635.06㎡
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개별공시지가 · 토지이용계획
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건축물대장 요약
건축물대장 정보를 찾지 못했습니다.
초등학교 통학구역
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감정평가 요약
본건은 안성시 일죽면 산북리 소재 "한운정마을" 남동측 근거리에 위치하는 토지로, 주위는 중소규모의 공장 및 창고, 농경지, 단독주택, 농가주택, 공업나지 등이 혼재하는 소규모 공 장지대임.
- 기호(8-14) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로, (사용승인일자:2010.03.02.) 외벽 : 판넬붙임 내벽 : 판넬붙임 창호 : 하이샷시 창호임. 바닥 : 에폭시 등 마감 - 기호(15,16) 컨테이너구조 판넬지붕 단층 건물로, (사용승인일자:2010.03.02.) 외벽 : 철재판넬 마감 내벽 : 철재판넬 마감 창호 : 하이샷시 창호임. - 기호(17) 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로, (사용승인일자:2010.03.02.) 외벽 : 판넬마감 등 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 하이샷시 창호임.
- 기호(1) 본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사 정은 불편한 편임. - 기호(2-7) 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중 교통사정은 불편한 편임.
- 기호(8-14) : 공장으로 이용중임. - 기호(15,16) : 휴게실 등으로 이용중임. - 기호(17) : 사무실(1층), 기숙사(2층)으로 이용중임.
- 기호(1) 부정형의 완경사지로, 공업용 건부지로 이용중임. - 기호(2-7) 인접필지가 점유사용중인 것으로 조사되었으며, 공장부지 및 일부 법면 등으로 이용중임.
기호(17) 기본 위생설비 및 전기설비 등이 구비되어 있음.
- 기호(1) 지적도상 맹지이나, 폭 약4미터 내외의 현황 도로(이천시 율면 본죽리 413-5)를 통하여 출입 가능함. - 기호(2-7) 지적도상 맹지로, 인접토지를 통하여 출입가능함.
제시외 건물(ㄱ-ㅍ)이 소재함.(후첨 "지적도" 및 "건물개황도" 참조)
- 기호(1-7) 계획관리지역, 성장관리계획구역(일죽32, 혼합형) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권 정비계획법>
- 일반건축물대장상 산북리109-7이 관련지번으로 등재되어 있음. - 제시외 건물(ㅁ)은 산북리 산27-2번지 위에 소재하고 있음.(후첨 지적도 참조)
없음.
임대관계 미상임.
- 기호(2,6)토지는 인접필지인 산북리 109번지와 일단지로 공장부지로 이용중임. - 기호(3,4,5,7)토지는 공부상 지목은 답이나, 현황 공장부지 및 법면 상태임.
- 임대관계 미상임. - 기호(2,6)토지 위 지상에 타인 소유의 건물(공장)이 소재함. - 기호(3,4,5,7)토지는 타인 점유중인 것으로 현장조사되었음.
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 13일 10:00 | 매각기일 | 4,180,745,200원 | 유찰 | 1층 경매법정 |
| 2 | 2026년 8월 24일 10:00 | 매각기일 | 2,926,522,000원 | 유찰 | 1층 경매법정 |
| 3 | 2026년 9월 21일 10:00 | 매각기일 | 2,048,565,000원 | - | 1층 경매법정 |
| 4 | 2026년 9월 28일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 1층 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년12월19일17시03분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 16.0000제곱미터 | 2023.03.31 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인2 | - | 13.2200제곱미터 | 2024.08.08 | 미상 | - | 2,000,000 | 1,000,000 |
| 임차인3 | - | 990.0000제곱미터 | 2024.09.10 | 미상 | - | 30,000,000 | 3,700,000 |
| 임차인4 | - | 12.1380제곱미터 | 2016.03.17 | 미상 | - | 25,000,000 | 2,200,000 |
| 임차인5 | - | 16.0000제곱미터 | 2023.03.31 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인6 | - | 13.2200제곱미터 | 2024.08.08 | 미상 | - | 2,000,000 | 1,000,000 |
| 임차인7 | - | 990.0000제곱미터 | 2024.09.10 | 미상 | - | 30,000,000 | 3,700,000 |
| 임차인8 | - | 12.1380제곱미터 | 2016.03.17 | 미상 | - | 25,000,000 | 2,200,000 |
| 임차인9 | - | 16.0000제곱미터 | 2023.03.31 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인10 | - | 13.2200제곱미터 | 2024.08.08 | 미상 | - | 2,000,000 | 1,000,000 |
| 임차인11 | - | 990.0000제곱미터 | 2024.09.10 | 미상 | - | 30,000,000 | 3,700,000 |
| 임차인12 | - | 12.1380제곱미터 | 2016.03.17 | 미상 | - | 25,000,000 | 2,200,000 |
| 임차인13 | - | 16.0000제곱미터 | 2023.03.31 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인14 | - | 13.2200제곱미터 | 2024.08.08 | 미상 | - | 2,000,000 | 1,000,000 |
| 임차인15 | - | 990.0000제곱미터 | 2024.09.10 | 미상 | - | 30,000,000 | 3,700,000 |
| 임차인16 | - | 12.1380제곱미터 | 2016.03.17 | 미상 | - | 25,000,000 | 2,200,000 |
| 임차인17 | - | 16.0000제곱미터 | 2023.03.31 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인18 | - | 13.2200제곱미터 | 2024.08.08 | 미상 | - | 2,000,000 | 1,000,000 |
| 임차인19 | - | 990.0000제곱미터 | 2024.09.10 | 미상 | - | 30,000,000 | 3,700,000 |
| 임차인20 | - | 12.1380제곱미터 | 2016.03.17 | 미상 | - | 25,000,000 | 2,200,000 |
| 임차인21 | - | 16.0000제곱미터 | 2023.03.31 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인22 | - | 13.2200제곱미터 | 2024.08.08 | 미상 | - | 2,000,000 | 1,000,000 |
| 임차인23 | - | 990.0000제곱미터 | 2024.09.10 | 미상 | - | 30,000,000 | 3,700,000 |
| 임차인24 | - | 12.1380제곱미터 | 2016.03.17 | 미상 | - | 25,000,000 | 2,200,000 |
| 임차인25 | - | 16.0000제곱미터 | 2023.03.31 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인26 | - | 13.2200제곱미터 | 2024.08.08 | 미상 | - | 2,000,000 | 1,000,000 |
| 임차인27 | - | 990.0000제곱미터 | 2024.09.10 | 미상 | - | 30,000,000 | 3,700,000 |
| 임차인28 | - | 12.1380제곱미터 | 2016.03.17 | 미상 | - | 25,000,000 | 2,200,000 |
| 임차인29 | - | 16.0000제곱미터 | 2023.03.31 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인30 | - | 13.2200제곱미터 | 2024.08.08 | 미상 | - | 2,000,000 | 1,000,000 |
| 임차인31 | - | 990.0000제곱미터 | 2024.09.10 | 미상 | - | 30,000,000 | 3,700,000 |
| 임차인32 | - | 12.1380제곱미터 | 2016.03.17 | 미상 | - | 25,000,000 | 2,200,000 |
| 임차인33 | - | 16.0000제곱미터 | 2023.03.31 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인34 | - | 13.2200제곱미터 | 2024.08.08 | 미상 | - | 2,000,000 | 1,000,000 |
| 임차인35 | - | 990.0000제곱미터 | 2024.09.10 | 미상 | - | 30,000,000 | 3,700,000 |
| 임차인36 | - | 12.1380제곱미터 | 2016.03.17 | 미상 | - | 25,000,000 | 2,200,000 |
| 임차인37 | - | 16.0000제곱미터 | 2023.03.31 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인38 | - | 13.2200제곱미터 | 2024.08.08 | 미상 | - | 2,000,000 | 1,000,000 |
| 임차인39 | - | 990.0000제곱미터 | 2024.09.10 | 미상 | - | 30,000,000 | 3,700,000 |
| 임차인40 | - | 12.1380제곱미터 | 2016.03.17 | 미상 | - | 25,000,000 | 2,200,000 |
| 임차인41 | - | 미상 | 2020.01.10 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인42 | - | 미상 | 2023.02.13 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인43 | - | 미상 | 2023.02.13 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인44 | - | 미상 | 2023.06.13 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인45 | - | 미상 | 2023.06.26 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인46 | - | 미상 | 2023.06.13 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인47 | - | 미상 | 2023.06.27 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (17개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 안성시 일죽면 산북리 109-1 | 0 |
| 경기도 안성시 일죽면 산북리 109-6 | 0 |
| 경기도 안성시 일죽면 산북리 109-8 | 0 |
| 경기도 안성시 일죽면 산북리 109-9 | 0 |
| 경기도 안성시 일죽면 산북리 109-11 | 0 |
| 경기도 안성시 일죽면 산북리 109-12 | 0 |
| 경기도 안성시 일죽면 산북리 109-13 | 0 |
| 경기도 안성시 일죽면 주래본죽로 418-42 (가동) | 5 |
| 경기도 안성시 일죽면 주래본죽로 418-42 (나동) | 5 |
| 경기도 안성시 일죽면 주래본죽로 418-42 (다동) | 5 |
| 경기도 안성시 일죽면 주래본죽로 418-42 (라동) | 5 |
| 경기도 안성시 일죽면 주래본죽로 418-42 (마동) | 5 |
| 경기도 안성시 일죽면 주래본죽로 418-42 (바동) | 5 |
| 경기도 안성시 일죽면 주래본죽로 418-42 (사동) | 5 |
| 경기도 안성시 일죽면 주래본죽로 418-42 (아동) | 5 |
| 경기도 안성시 일죽면 주래본죽로 418-42 (자동) | 5 |
| 경기도 안성시 일죽면 주래본죽로 418-42 (차동) | 12 |
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