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매각 예정

광주광역시 남구 송하동 126-2 송하동 진아리채 2단지 아파트 제505동 제3층 제301호

광주지방법원 · 사건번호 2024타경75223 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
아파트
감정가
261,000,000원
최저매각가
93,543,000원
유찰횟수
5회
매각기일
2026년 10월 2일 09:55 · 입찰법정
토지면적
47.95㎡

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감정평가 요약

본건은 광주광역시 남구 행암동 소재 "광주인성고등학교" 북측 인근의 송하동에 위치하는 ‘송하동 진아리채 2단지 아파트’ 제205동 제3층 제301호(전유면적: 84.9833㎡)로서, 주위는 학교, 아파트 단지, 단독주택, 각종 점포 등이 혼재하는 주거지대임.

본건 단지까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.

기호 1-(가): 철근콘크리트조 금속기와지붕 22층 건 중 제3층 일부(제301호)로서, 2010년 04월 26일 사용승인되었으며, 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등 내벽: 벽지, 타일 등 창호: 새시이중창호 등임.

남동향의 계단식 아파트로 이용중임.

일반적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.

완경사지대 내에 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 아파트건부지임.

본건 단지의 남서측으로 포장된 세로(가) 및 남동측으로 왕복2차선 포장도로에 접하며, 남동측 도로를 통해 진출입함.

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 중로2류(폭 15m -20m)(저촉), 상대보호구역(2011-01-12)<교육환경 보호에 관한 법률>.

없음.

귀 제시목록상 "나경순" 소유이며, 이해관계인 부재 등으로 임대관계는 미상임.

인근 실거래가

이 물건

감정가26,100만원
최저매각가9,354만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
전남광주통합특별시 남구 주월동2026타경31163466,000,000원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12025년 12월 12일 10:00매각기일261,000,000원유찰입찰법정
22026년 1월 23일 10:00매각기일182,700,000원매각입찰법정
32026년 1월 30일 16:00매각결정기일-최고가매각허가결정광주지방법원 사법보좌관실
42026년 2월 4일 16:00매각결정기일-최고가매각허가취소결정광주지방법원 사법보좌관실
52026년 4월 17일 10:00매각기일261,000,000원유찰입찰법정
62026년 5월 29일 10:00매각기일182,700,000원유찰입찰법정
72026년 7월 10일 10:00매각기일146,160,000원유찰입찰법정
82026년 8월 21일 10:00매각기일116,928,000원유찰입찰법정
92026년 10월 2일 09:55매각기일93,543,000원-입찰법정
102026년 10월 8일 16:00매각결정기일--광주지방법원 사법보좌관실

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2024년07월13일10시20분 2024년07월15일08시10분 2024년07월17일11시35분 2024년07월18일13시30분 2024년07월20일10시10분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인1제505동 제3층 제301호-2023.02.21-알수없음--
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
광주광역시 남구 원효천1길 5, 제505동 제3층 제301호 (송하동,송하동 진아리채 2단지 아파트)1

매각물건명세서 요약

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