- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 261,000,000원
- 최저매각가
- 93,543,000원
- 유찰횟수
- 5회
- 매각기일
- 2026년 10월 2일 09:55 · 입찰법정
- 토지면적
- 47.95㎡
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감정평가 요약
본건은 광주광역시 남구 행암동 소재 "광주인성고등학교" 북측 인근의 송하동에 위치하는 ‘송하동 진아리채 2단지 아파트’ 제205동 제3층 제301호(전유면적: 84.9833㎡)로서, 주위는 학교, 아파트 단지, 단독주택, 각종 점포 등이 혼재하는 주거지대임.
본건 단지까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
기호 1-(가): 철근콘크리트조 금속기와지붕 22층 건 중 제3층 일부(제301호)로서, 2010년 04월 26일 사용승인되었으며, 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등 내벽: 벽지, 타일 등 창호: 새시이중창호 등임.
남동향의 계단식 아파트로 이용중임.
일반적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.
완경사지대 내에 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 아파트건부지임.
본건 단지의 남서측으로 포장된 세로(가) 및 남동측으로 왕복2차선 포장도로에 접하며, 남동측 도로를 통해 진출입함.
도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 중로2류(폭 15m -20m)(저촉), 상대보호구역(2011-01-12)<교육환경 보호에 관한 법률>.
없음.
귀 제시목록상 "나경순" 소유이며, 이해관계인 부재 등으로 임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 감정가 | 26,100만원 |
|---|---|
| 최저매각가 | 9,354만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전남광주통합특별시 남구 주월동 | 2026타경31163 | 466,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 12월 12일 10:00 | 매각기일 | 261,000,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 2 | 2026년 1월 23일 10:00 | 매각기일 | 182,700,000원 | 매각 | 입찰법정 |
| 3 | 2026년 1월 30일 16:00 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 | 광주지방법원 사법보좌관실 |
| 4 | 2026년 2월 4일 16:00 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가취소결정 | 광주지방법원 사법보좌관실 |
| 5 | 2026년 4월 17일 10:00 | 매각기일 | 261,000,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 6 | 2026년 5월 29일 10:00 | 매각기일 | 182,700,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 7 | 2026년 7월 10일 10:00 | 매각기일 | 146,160,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 8 | 2026년 8월 21일 10:00 | 매각기일 | 116,928,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 9 | 2026년 10월 2일 09:55 | 매각기일 | 93,543,000원 | - | 입찰법정 |
| 10 | 2026년 10월 8일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 광주지방법원 사법보좌관실 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년07월13일10시20분 2024년07월15일08시10분 2024년07월17일11시35분 2024년07월18일13시30분 2024년07월20일10시10분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 제505동 제3층 제301호 | - | 2023.02.21 | - | 알수없음 | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 광주광역시 남구 원효천1길 5, 제505동 제3층 제301호 (송하동,송하동 진아리채 2단지 아파트) | 1 |
매각물건명세서 요약
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