유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 27,891,800원
- 최저매각가
- 13,666,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 9월 28일 10:00 · 제2호 법정
- 토지면적
- 284㎡
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초등학교 통학구역
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감정평가 요약
본건은 충청남도 부여군 홍산면 정동리 소재 '정동1구노인회관' 북측 및 서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위일원은 농경지, 단독주택, 임야 등이 소재하는 지역으로, 제반주위환경은 보통시됨.
조적조 강판기와지붕 단층 단독주택으로서 - 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내벽 : 벽지 등 마감, - 창호 : 샤시 창호임.
(1) : 본건까지 제반차량출입이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반대중교통사정은 보통시됨. (2) : 본건까지 제반차량출입이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반대중교통사정은 보통시됨. (3) : 본건까지 제반차량출입이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반대중교통사정은 보통시됨. (5) : 본건 인근까지 제반차량출입이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반대중교통사정은 보통시됨.
단독주택으로 이용 중임.
(1) : 사다리형 평지로서 '답'으로 이용 중임. (2) : 사다리형 평지로서 '답'으로 이용 중임. (3) : 부정형 평지로서 '답'으로 이용 중임. (5) : 사다리형 평지로서 '단독주택 건부지'로 이용 중임.
위생설비, 급배수설비, 난방설비(유류 및 연탄보일러) 등 되어있음.
(1) : 지적도상 '세로(가)'에 접함. (2) : 지적도상 '세로(가)'에 접함. (3) : 지적도상 '세로(가)'에 접함. (5) : 지적도상 '세로(불)'에 접함.
별지 '지적 및 건물개황도' 참조.
(1) : 농림지역(2024-01-10), 가축사육제한구역(2024-12-23)(일부제한 모든축종 제한), 농업진흥구역 (2) : 농림지역(2024-01-10), 가축사육제한구역(2024-12-23)(일부제한 모든축종 제한), 농업진흥구역 (3) : 농림지역(2024-01-10), 가축사육제한구역(2024-12-23)(일부제한 모든축종 제한), 농업진흥구역 (5) : 계획관리지역(2024-01-10), 가축사육제한구역(2024-12-23)(일부제한 모든축종 제한)
공부상 지붕은 스레트지붕이나, 현황은 강판지붕임.
임대내역 '미상'임.
없 음.
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 13일 10:00 | 매각기일 | 27,891,000원 | 유찰 | 제2호 법정 |
| 2 | 2026년 8월 24일 10:00 | 매각기일 | 19,523,000원 | 유찰 | 제2호 법정 |
| 3 | 2026년 9월 28일 10:00 | 매각기일 | 13,666,000원 | - | 제2호 법정 |
| 4 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제2호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년01월06일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (5개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청남도 부여군 홍산면 정동리 546-2 | 0 |
| 충청남도 부여군 홍산면 정동리 546-1 | 0 |
| 충청남도 부여군 홍산면 정동리 546-6 | 0 |
| 충청남도 부여군 홍산면 정동리 411 | 0 |
| 충청남도 부여군 홍산면 정동리 411 | 0 |
매각물건명세서 요약
1페이지
대전지방법원 논산지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경20575 부동산임의경매 2 2026. 6. 4. 이정무 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 목록4 2021. 9. 8. 압류 별지 기재와 같음 배당요구종기 2026. 3. 3. 각가격의 표시 설정 목록5 2024. 2. 26. 근저당권 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자 ·외국인등록( 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 체류지변경신 보 증 금 차 임 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 고)일자·사업 (배당요구일자) 자등록 신청일자 조사된 임차내역없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.
2페이지
부동산의 표시 2025타경20575 [물건 2] 4. 충청남도 부여군 홍산면 정동리 411 [도로명주소] 충청남도 부여군 홍산면 홍산정동로 158-12 위 지상 목조 스레트지붕 단층주택 45.62㎡ 제시외 4-1 차양 목조 함석지붕 단층 15.30㎡ 4-2 차양 철파이프조 스레트 및 함석지붕 단층 19.11㎡ 4-3 보일러실 및 창고 조립식판넬조 판넬지붕 단층 12.82㎡ 5. 충청남도 부여군 홍산면 정동리 411 대 284㎡ --------------------------------------------------- 감정평가액 27,891,800 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.07.13 27,891,000 2,789,100 2회 2026.08.24 19,523,000 1,952,300 3회 2026.09.28 13,666,000 1,366,600 4회 2026.10.26 9,566,000 956,600 --------------------------------------------------- 1. 일괄매각. 제시외 건물 포함. 2. 목록4 공부상 지붕은 스레트지붕이나 현황은 강판 지붕임. ---------------------------------------------------
입찰 계획
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