- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 130,000,000원
- 최저매각가
- 91,000,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 10월 6일 10:00 · 1층 입찰법정
- 토지면적
- 31.53㎡
- 건물면적
- 59.99㎡
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감정평가 요약
본건은 대구광역시 달서구 용산동 소재 '대구성지초등학교' 북동측 인근에 위치하는 '성서6주공아파트' 제605동 제20층 제2002호 단위세대로서, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
대상물건까지 차량의 진출입이 자유로우며, 제반교통 상황은 보통임.
가) 철근콘크리트벽식구조 스라브지붕 지하1층, 지상20층건 중 20층 2002호 단위세대로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. - 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감. - 창호 : 새시창임
가) 아파트
기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 등 되어 있음.
인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
단지 북측으로 왕복 6차선, 남측 및 동측으로 왕복 4차선 포장도로에 접함.
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>
없음.
1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: ─
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 59.99㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 13,000만원 |
| 최저매각가 | 9,100만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대구광역시 달서구 월성동 | 2024타경41533 | 7,822,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 12일 10:00 | 매각기일 | 130,000,000원 | 유찰 | 1층 입찰법정 |
| 2 | 2026년 6월 9일 10:00 | 매각기일 | 91,000,000원 | 유찰 | 1층 입찰법정 |
| 3 | 2026년 7월 7일 10:00 | 매각기일 | 63,700,000원 | 유찰 | 1층 입찰법정 |
| 4 | 2026년 8월 4일 10:00 | 매각기일 | 44,590,000원 | 변경 | 1층 입찰법정 |
| 5 | 2026년 9월 1일 10:00 | 매각기일 | 130,000,000원 | 유찰 | 1층 입찰법정 |
| 6 | 2026년 10월 6일 10:00 | 매각기일 | 91,000,000원 | - | 1층 입찰법정 |
| 7 | 2026년 10월 13일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년11월03일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 대구광역시 달서구 용산동 414-4 성서6주공아파트 605동 20층2002호 | 0 |
매각물건명세서 요약
2페이지
부동산의 표시 2025타경31928 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 대구광역시 달서구 용산동 414-4 성서6주공아파트 605동 [도로명주소] 대구광역시 달서구 성지로 35 철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 20층 아파트 지하 대피소 328.260㎡ 1층 아파트 311.950㎡ 2층 아파트 309.550㎡ 3층 아파트 309.550㎡ 4층 아파트 309.550㎡ 5층 아파트 303.710㎡ 6층 아파트 303.710㎡ 7층 아파트 303.710㎡ 8층 아파트 303.710㎡ 9층 아파트 303.710㎡ 10층 아파트 303.710㎡ 11층 아파트 303.710㎡ 12층 아파트 303.710㎡ 13층 아파트 303.710㎡ 14층 아파트 303.710㎡ 15층 아파트 303.710㎡ 16층 아파트 303.710㎡ 17층 아파트 303.710㎡ 18층 아파트 303.710㎡ 19층 아파트 303.710㎡ 20층 아파트 303.710㎡ 전유부분의 건물의 표시 20층2002호 철근콘크리트벽식구조 59.99㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 대구광역시 달서구 용산동 414-4 대 31752.5㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 31,752.5분의 31.5323
3페이지
--------------------------------------------------- 감정평가액 130,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.09.01 130,000,000 13,000,000 2회 2026.10.06 91,000,000 9,100,000 3회 2026.11.03 63,700,000 6,370,000 4회 2026.12.01 44,590,000 4,459,000 --------------------------------------------------- 주택도시보증공사로부터 대항력포기확약서가 제출됨. ---------------------------------------------------
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