- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 289,000,000원
- 최저매각가
- 289,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 제112호 법정
- 토지면적
- 20.85㎡
- 건물면적
- 29.16㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 '등서초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 학교, 단독주택, 관공서 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상6층 건물 내 제5층 제502호로서, (사용승인일 : 2019.12.31.) 외벽 : 벽돌 쌓기 마감 등 내벽 : - 창호 : 새시 창호 등 입니다.
본건은 다세대주택으로 이용 중입니다.
본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.
본건은 인접 토지와 등고평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용 중입니다.
본건은 남동측으로 노폭 약 10미터 내외의 아스팔트포장도로와 접하고 있습니다.
기호(1),(2) : 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-05)(지정기간: 2024년 9월 10일 ~ 2029년 9월 9일, 지목 도로 한정),토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역(용도:아파트 기간:2025.10.20.~2026.12.31)
해당사항 없습니다.
임대관계 : 미상입니다. 기타 : 해당사항 없습니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 29.16㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 28,900만원 |
| 최저매각가 | 28,900만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 강서구 화곡동 | 2025타경12457 | 268,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 강서구 화곡동 | 2025타경13068 | 259,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 강서구 화곡동 | 2025타경13259 | 288,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 강서구 등촌동 | 2025타경13378 | 379,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 강서구 화곡동 | 2025타경11936 | 259,800,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 289,000,000원 | - | 제112호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제112호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년02월06일10시03분 ~ 2026년02월09일12시50분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 제5층 제502호 | 미상 | 2024.09.27. | 미상 | - | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 강서구 화곡동 1115-34 까사지오 제5층 제502호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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