- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 456,000,000원
- 최저매각가
- 319,200,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 1층 경매법정
- 토지면적
- 98.34㎡
- 건물면적
- 111.78㎡
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감정평가 요약
본건은 경상북도 경주시 진현동 소재 "경주두산위브" 제144동 제1층 제102호, 제103호, 제105호 아파트 단지 내 단위상가로서, 부근일대는 숙박 및 상업시설 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량 접근 용이하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 및 지상2층건 중 제 1층 제102호 외 2개호로서, 외벽: 페인팅 및 외장인테리어 등. 내벽: 페인팅 및 일부 타일 등. 바닥: 바닥재 타일 등. 창호: 샷시창.
가, 나) 공실. 다) 헬스장으로 이용 중임.
위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
대체로 다각형의 토지로서, 아파트 및 상가 부지로 이용 중임.
본건 북동측으로 왕복7차선 포장도로, 남동측으로 왕복5차선 포장도로, 북서측, 남서측 등으로 포장된 세로와 접함.
일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접함), 소로3류(폭 8m 미만) (2015-07-01)(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(2015-07-01)(접합), 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))
--
1) 임대관계 : -- 2) 기 타 : --
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 111.78㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 45,600만원 |
| 최저매각가 | 31,920만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 8일 10:00 | 매각기일 | 456,000,000원 | 유찰 | 1층 경매법정 |
| 2 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 319,200,000원 | - | 1층 경매법정 |
| 3 | 2026년 10월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 1층 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년03월05일
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 144동 1층105호 | 목록 3번 | 2023.12.28 (사업자등록신청일) | 미상 | - | 20,000,000원 | 800,000원 |
호실별 점유 현황 (3개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상북도 경주시 진현동 1012 경주두산위브 144동 1층102호 | 0 |
| 경상북도 경주시 진현동 1012 경주두산위브 144동 1층103호 | 0 |
| 경상북도 경주시 진현동 1012 경주두산위브 144동 1층105호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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