- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 187,000,000원
- 최저매각가
- 149,600,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 입찰법정 제101호
- 토지면적
- 12.58㎡
- 건물면적
- 17.99㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 성동구 사근동 소재 ""사근초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 인근에 아파트, 다세대주택, 다가구주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통임.
본건 건물까지 차량출입 가능하고 인근 노선 버스정류장 및 지하철2호선 '용답역'이 소재 하는 바, 대중교통수단 이용은 무난함.
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층/지상7층 건으로서, 외벽: 외장석 붙임 등 마감 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호: 샷시창호 등 마감.
본건은 한양마이라움 제4층 제412호로서, 도시형생활주택 용도임. (후첨 ""호별배치도 및 내부구조도"" 참조)
기본적인 위생 및 급·배수설비, 주차장, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
본건은 인근 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 도시형생활주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
본건은 북동측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 접함.
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(2019-09-11)(접합), 도로(접합), 교육환경 보호구역(최종확인은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대 보호구역(2021-05-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
없 음.
임대관계: 미상임 기타: -.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 17.99㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 18,700만원 |
| 최저매각가 | 14,960만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 31일 10:00 | 매각기일 | 187,000,000원 | 유찰 | 입찰법정 제101호 |
| 2 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 149,600,000원 | - | 입찰법정 제101호 |
| 3 | 2026년 10월 19일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년04월14일13시30분 ~ 2025년04월15일09시53분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 4층412호 | 412호 | 2022.02.25 | 미상 | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 성동구 사근동 315 한양마이라움 4층412호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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