- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 281,000,000원
- 최저매각가
- 196,700,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 8일 10:30 · 본관 1층 경매법정
- 토지면적
- 58.7㎡
- 건물면적
- 62.26㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "서해고등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 각급학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
철근콘크리트조 경사슬래브지붕 10층 건물내 제3층 제304호 로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감. 창호 : 샤시 창호 임.
아파트 (방3, 욕실2, 주방/식당,거실, 발코니, 현관 등)으로 이용중임.
위생설비 및 급배수설비,승강기설비, 도시가스 개별난방설비, 방화설비 등을 갖추고 있음.
등고평탄한 광평수의 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
단지내 포장도로 개설 되어 있으며 아파트 단지 남동측 출입로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음.
도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(외국인 등의 주택거래에 한함).
없음.
- 임대관계 미상임. - 후첨 "내부구조도"는 현장 조사시 이해관계인의 부재 및 폐문으로 집합건축물대장상 건축물현황도를 기준으로 작성한 것으로 현황과 다소 상이 할수 있으니 경매 진행시 참고 하시기 바람.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 62.26㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 28,100만원 |
| 최저매각가 | 19,670만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 시흥시 은행동 | 2025타경52783 | 176,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 시흥시 배곧동 | 2025타경53499 | 938,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 시흥시 배곧동 | 2024타경64341 | 906,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 시흥시 신천동 | 2025타경53203 | 302,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 시흥시 배곧동 | 2025타경902 | 466,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 27일 10:30 | 매각기일 | 281,000,000원 | 유찰 | 본관 1층 경매법정 |
| 2 | 2026년 10월 8일 10:30 | 매각기일 | 196,700,000원 | - | 본관 1층 경매법정 |
| 3 | 2026년 10월 15일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 본관 1층 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월01일17시48분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 시흥시 정왕동 1886-4 서해2차아파트 203동 3층304호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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