- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 281,000,000원
- 최저매각가
- 224,800,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 6일 10:00 · 신관 209호 경매법정
- 토지면적
- 28.28㎡
- 건물면적
- 76.05㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 은평구 역촌동 소재 "역촌초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임.
본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 건물내 제5층 제501호로서, 외벽 : 석재붙임 등 마감, 창호 : 샤시창호임.
본건은 공부상 "근린생활시설"이나 탐문조사 결과 현황은 "주거용"으로 이용중인 것으로 조사되었으니 경매진행시 재확인 하시기 바람.
위생 및 급배수 설비 등을 갖추었음.
인접토지와 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 세장형 토지로서, "다세대주택 및 근린생활시설" 건부지로 이용중임.
본건 소재 토지 북측으로 포장도로에 접해있음.
도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(대상자:외국인 등,용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대,기간:2025.8.26.~2026.8.25.)),토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.))
-
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 76.05㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 28,100만원 |
| 최저매각가 | 22,480만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 1일 10:00 | 매각기일 | 281,000,000원 | 유찰 | 신관 209호 경매법정 |
| 2 | 2026년 10월 6일 10:00 | 매각기일 | 224,800,000원 | - | 신관 209호 경매법정 |
| 3 | 2026년 10월 13일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 신관 209호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년10월22일14시00분 ~ 2025년10월25일15시34분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 5층501호 | 501호 | 2022.11.10. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 은평구 역촌동 68-24 반도시티빌 5층501호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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