경기도 고양시 일산동구 성석동 195-32 101동 3층302호

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의정부지방법원 고양지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2026타경61264 부동산강제경매 1 2026. 9. 8. 유창우 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2026.1.19.압류 배당요구종기 2026. 8. 10. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 주거 현황조사 2025.9.11. 임차인 주거 등기사항전 전부 임차권 2022.7.8.~ 270,000,000 2022.7.8. 2022.6.16. 부증명서 자 주거 전부 권리신고 임차권 2022.7.8.~ 270,000,000 2022.7.8. 2022.6.16. 2026.7.31. 자 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2026타경61264 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 경기도 고양시 일산동구 성석동 195-32 101동 [도로명주소] 경기도 고양시 일산동구 동국로197번길 117 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 공동주택 지1층 84.7 ㎡ 1층 139.024 ㎡ 2층 139.024 ㎡ 3층 139.024 ㎡ 4층 140.372 ㎡ 전유부분의 건물의 표시 3층302호 철근콘크리트조 56.5156 ㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 경기도 고양시 일산동구 성석동 195-32 대 1674㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 1,674분의 69.6134 --------------------------------------------------- 감정평가액 246,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.09.29 246,000,000 24,600,000 2회 2026.11.03 172,200,000 17,220,000 3회 2026.12.08 120,540,000 12,054,000 4회 2027.01.19 84,378,000 8,437,800 --------------------------------------------------- 1.공부상 "101동"이나, 현황상 외벽은 "골든힐스빌 A 101"로 표기 2.지하1층에 세대별 창고가 소재하며 이를 감안하여 평가함.(감정평가서 참조) 3.2024.9.2.자 제119757호 주택임차권등기에 대하여 임차인 추보경의 승계인 주택도시보증공사가 2026.7.9. 자 확약서(보증금 전액을 배당받지 못하더라도 매수인 에게 잔존임차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기 를 말소해 줄 것을 확약함)를 제출함. ---------------------------------------------------