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매각 예정

서울특별시 영등포구 영등포동8가 51-1 메이준 제14층 제1407호

서울남부지방법원 · 사건번호 2025타경14113 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
기타
감정가
126,000,000원
최저매각가
100,800,000원
유찰횟수
1회
매각기일
2026년 10월 6일 10:00 · 제112호 법정
토지면적
2.92㎡
건물면적
12.11㎡

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감정평가 요약

본건은 서울특별시 영등포구 영등포동7가 소재 '영등포시장역'(지하철5호선) 북측 인근에 위치하고 주위는 병원, 오피스텔, 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재한 지역임.

본건은 서측으로 광로와 접하여 차량의 진출입 및 주정차가 용이하고 인근에 영등포시장역(지하철5호선)이 위치함.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상19층 건 내 14층 제1407호로서(사용승인 2012.12.31.) 외벽: 외장페인트, 석재붙임 등 마감 창호: 샷시창호 등 마감임.

공부상 도시형생활주택으로 이용중임.

위생설비, 급배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기설비 등 갖추고 있음.

인접토지대비 등고 평탄한 4필지 일단으로 이용중인 부정형 토지로서 공동주택(도시형생활주택), 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 건부지로 이용중임.

본건은 서측으로 광로와 접함.

영등포동8가 51-1:일반상업지역, 준주거지역, 가축사육제한구역((예외:애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의), 가로구역별 최고높이 제한지역, 교육환경보호구역(세부사항:남부교육청에 반드시 확인 요망), 교육환경보호구역(세부사항:남부교육지원청에 반드시 확인 요망), 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할), 과밀억제권역(세부사항:서울시청 도시계획과 문의), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(맑은환경과 문의), 토지거래계약에관한허가구역((대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) ),토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(지정기간:2025.10.20~2026.12.31.허가대상 용도:아파트(건축법 시행령 별표1)), 건축선(건축과문의)임. 영등포동8가 51-5, 51-8:준주거지역, 가축사육제한구역((예외:애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의), 교육환경보호구역(세부사항:남부교육청에 반드시 확인 요망), 교육환경보호구역(세부사항:남부교육지원청에 반드시 확인 요망), 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할), 과밀억제권역(세부사항:서울시청 도시계획과 문의), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(맑은환경과 문의), 토지거래계약에관한허가구역((대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) ),토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(지정기간:2025.10.20~2026.12.31.허가대상 용도:아파트(건축법 시행령 별표1))임. 영등포동8가 51-9:일반상업지역, 준주거지역, 가축사육제한구역((예외:애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의), 가로구역별 최고높이 제한지역, 교육환경보호구역(세부사항:남부교육청에 반드시 확인 요망), 교육환경보호구역(세부사항:남부교육지원청에 반드시 확인 요망), 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할), 과밀억제권역(세부사항:서울시청 도시계획과 문의), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(맑은환경과 문의), 토지거래계약에관한허가구역((대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) ),토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(지정기간:2025.10.20~2026.12.31.허가대상 용도:아파트(건축법 시행령 별표1))임.

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임대관계미상임

유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
서울특별시 영등포구 문래동5가2025타경10720220,000,000원--2026년 9월 22일
서울특별시 영등포구 신길동2026타경3058302,000,000원--2026년 9월 22일
서울특별시 영등포구 대림동2026타경3740263,000,000원--2026년 9월 22일
서울특별시 영등포구 영등포동1가2025타경13817218,000,000원--2026년 9월 22일
서울특별시 영등포구 영등포동2가2025타경13406213,000,000원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 8월 27일 10:00매각기일126,000,000원유찰제112호 법정
22026년 10월 6일 10:00매각기일100,800,000원-제112호 법정
32026년 10월 13일 14:00매각결정기일--제112호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2026년01월04일14시50분 ~ 2026년01월03일11시09분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
서울특별시 영등포구 영등포동8가 51-1 메이준 제14층 제1407호0

매각물건명세서 요약

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서울남부지방법원 · 2025년
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