- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 618,000,000원
- 최저매각가
- 618,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 2일 10:00 · 2층 256호 입찰법정
- 토지면적
- 12.66㎡
- 건물면적
- 84.92㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 부산진구 개금동 소재 "도시철도2호선 개금역" 동측 인근에 위치하는 이진젠시티개금 102동 20층 2003호로서, 주위는 가야대로를 따라 상업업무용시설 및 주상복합부동산 등으로 형성되어 있습니다.
본건까지 제반차량접근이 가능하며 전반적인 교통상황이 무난합니다.
기호(1): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 49층건 내 20층 2003호로서, 외벽: 모르타르위 페인팅 마감, 외장석재 마감 등 창호: 새시창
아파트로 이용중이며, 본건은 2인 공유 아파트 중에서 "박혜련"지분(1/2)만에 대한 평가입니다.
본건 아파트 단지 내에 지하주차장, 승강기, 공동현관출입시스템, 옥내소화전 등이 되어 있고, 개별 세대별로 제반위생설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.
부정형 평지의 주상복합건물 부지입니다.
남측으로 버스전용차선 포함 왕복 8차선 대로에 접하고, 동측으로 폭 약 15m 도로에 각각 접합니다.
토지이용계획확인서상 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(개금동 지구단위계획구역), 광로2류(폭 50m~70m)(접함), 중로3류(폭 12m~15m)(접함)입니다.
없습니다.
임대관계는 미상입니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 84.92㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 61,800만원 |
| 최저매각가 | 61,800만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 2일 10:00 | 매각기일 | 618,000,000원 | - | 2층 256호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 12일 13:30 | 매각결정기일 | - | - | 3층 356호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년06월02일14시00분 ~ 2026년06월08일12시30분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 부산진구 개금동 878 이진젠시티개금 102동 20층2003호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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