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전라남도 해남군 해남읍 내사리 798-1

해남지원 · 사건번호 2024타경55481 (물건번호 7)

유의사항

  • ⚠️ 사건 기록에 지분(공유지분) 매각 관련 언급이 있습니다.

법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.

대분류
토지
용도
전답
감정가
594,000원
최저매각가
87,000원
유찰횟수
8회
매각기일
2026년 9월 28일 10:00 · 입찰법정
토지면적
143㎡

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감정평가 요약

기호 1 : 전라남도 완도군 금당면 차우리 소재 "봉동마을" 서측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변 농경지대임. 기호 2 : 전라남도 완도군 소안면 진산리 소재 "서진마을" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변 농경지대임. 기호 3 : 전라남도 완도군 약산면 장용리 소재 "가래마을" 남서측 원거리에 위치하며, 주위는 순수산림지대임. 기호 4,5 : 전라남도 완도군 금일읍 충동리 소재 "동송마을" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변 농경지대임. 기호 6 : 전라남도 해남군 문내면 학동리 소재 "학동마을" 동측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변 농경지대임. 기호 7 : 전라남도 해남군 해남읍 내사리 소재 "신리마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변 농경지대임. 기호 8 : 전라남도 해남군 해남읍 내사리 소재 "장활제" 북측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변 농경지대임.

본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통 내지 불편시됨.

기호 1 : 부정형 완경사지로서 전(수목 식재)으로 이용중임. 기호 2,3 : 부정형 완경사지로 답(휴경지)으로 이용중임. 기호 4,5 : 부정형 완경사지로서 전(휴경지)으로 이용중임. 기호 6,8 : 부정형 완경사지로서 전으로 이용중임. 기호 7 : 장방형 평지로서 답(휴경지)으로 이용중임.

기호 1,2,3,6 : 맹지임 기호 4,5 : 북서측 및 서측으로 소폭의 포장도로와 접함. 기호 7 : 북측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함. 기호 8 : 지적도상 맹지이나 동측으로 소폭의 비포장 농로와 접함.

기호 1 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호 2 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호 3 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상수원보호구역<수두도>임. 기호 4 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호 5 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호 6 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호 7 : 농림지역, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 소하천구역(장활천_소하천구역) <소하천정비법>, 소하천예정지(장활천_소하천예정지)<소하천정비법>임. 기호 8 : 농림지역, 가축사육제한구역(닭, 오리, 개, 돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 준보전산지<산지관 리법>임.

해당사항 없음.

기호 8 토지의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황은 "전"임.

1) 임대관계 : 미상 2) 기타 : 기호 4 지상에 분묘 1기 소재함.

인근 실거래가

이 물건

토지면적143㎡
감정가59만원
최저매각가9만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
전남광주통합특별시 해남군 송지면2025타경5050236,718,400원--2026년 9월 21일
전남광주통합특별시 해남군 계곡면2026타경500476,088,500원--2026년 9월 21일
전남광주통합특별시 해남군 해남읍2024타경2098118,498,000원--2026년 9월 21일
전남광주통합특별시 해남군 황산면2025타경172644,737,700원--2026년 9월 21일
전남광주통합특별시 해남군 삼산면2025타경504819,704,830원--2026년 9월 21일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12025년 10월 27일 10:00매각기일594,000원유찰입찰법정
22025년 12월 8일 10:00매각기일416,000원유찰입찰법정
32026년 1월 19일 10:00매각기일333,000원유찰입찰법정
42026년 3월 9일 10:00매각기일266,000원유찰입찰법정
52026년 4월 13일 10:00매각기일213,000원유찰입찰법정
62026년 6월 1일 10:00매각기일170,000원유찰입찰법정
72026년 7월 13일 10:00매각기일136,000원유찰입찰법정
82026년 8월 24일 10:00매각기일109,000원유찰입찰법정
92026년 9월 28일 10:00매각기일87,000원변경입찰법정
92026년 9월 28일 10:00매각기일87,000원-입찰법정
102026년 10월 6일 14:00매각결정기일--입찰법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2024년12월30일11시40분 2024년12월31일10시35분 2025년01월02일10시30분 2025년01월03일13시20분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (8개 호실)
호실점유 인원
전라남도 완도군 금당면 차우리 11300
전라남도 완도군 소안면 진산리 11840
전라남도 완도군 약산면 장용리 11470
전라남도 완도군 금일읍 충동리 430-30
전라남도 완도군 금일읍 충동리 424-20
전라남도 해남군 문내면 학동리 400
전라남도 해남군 해남읍 내사리 798-10
전라남도 해남군 해남읍 내사리 산108-90

매각물건명세서 요약

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해남지원 · 2024년
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