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매각 예정

서울특별시 은평구 역촌동 4-3 외 1건

서울서부지방법원 · 사건번호 2025타경52160 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
단독주택다가구
감정가
1,029,885,380원
최저매각가
421,841,000원
유찰횟수
4회
매각기일
2026년 10월 13일 10:00 · 신관 제209호 경매법정
토지면적
109.4㎡
건물면적
182.02㎡

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초등학교 통학구역

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감정평가 요약

본건은 서욽특별시 은평구 역촌동 소재 서울지하철 6호선 "역촌역" 북서측 인근에 위치하며 주위환경은 다세대주택, 다가구주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재함

적벽돌조 평스래브지붕 2층 다가구용 단독주택으로 외벽 : 적벽돌로 마감 내벽 : 벽지 등으로 마감 창호 : 샤시창임

연서로16길 소로에 접해 있어 차량 진출입이 용이하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건 무난시 됨

다가구주택으로 3세대가 입주 이용 1층, 2층, 지하층

주택지에 들어가는 진입로가 긴 부정형 토지로서 인접토지 대비 등고평탄하고 다가구주택 용지로 이용됨

위생 및 급배수시설 등

부정형 토지로서 북동측으로 연서로16길에 접해 있음

제시외건물 등은 없는 것으로 확인

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종 확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비예정구역(정비계획 입안 제안된 지역/건축물의 건축 토지분할 행위제한(자세한 사항은 정비사업 추진전담팀으로 문의))<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한 허가구역(토지거래허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 기간:2025.8.26-2026.8.25)) 토지거래계약에 관한 혀가구역(토지거래허가구역(허가대상 용도: 아파트, 지정기간:2025.10.20-2026.12.31))

없 음

"건물 요항표" 참조

임대관계는 미상임

인근 실거래가

이 물건

건물면적182.02㎡
감정가102,989만원
최저매각가42,184만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 5월 26일 10:00매각기일1,029,885,380원유찰신관 제209호 경매법정
22026년 6월 30일 10:00매각기일823,908,000원유찰신관 제209호 경매법정
32026년 8월 4일 10:00매각기일659,126,000원유찰신관 제209호 경매법정
42026년 9월 8일 10:00매각기일527,301,000원유찰신관 제209호 경매법정
52026년 10월 13일 10:00매각기일421,841,000원-신관 제209호 경매법정
62026년 10월 20일 14:00매각결정기일--신관 제209호 경매법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년11월21일14시28분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인1-지층2011.10.24.----
임차인2--2011.10.14.----
호실별 점유 현황 (2개 호실)
호실점유 인원
서울특별시 은평구 역촌동 4-30
서울특별시 은평구 역촌동 4-32

매각물건명세서 요약

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