- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택다가구
- 감정가
- 1,029,885,380원
- 최저매각가
- 421,841,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 신관 제209호 경매법정
- 토지면적
- 109.4㎡
- 건물면적
- 182.02㎡
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감정평가 요약
본건은 서욽특별시 은평구 역촌동 소재 서울지하철 6호선 "역촌역" 북서측 인근에 위치하며 주위환경은 다세대주택, 다가구주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재함
적벽돌조 평스래브지붕 2층 다가구용 단독주택으로 외벽 : 적벽돌로 마감 내벽 : 벽지 등으로 마감 창호 : 샤시창임
연서로16길 소로에 접해 있어 차량 진출입이 용이하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건 무난시 됨
다가구주택으로 3세대가 입주 이용 1층, 2층, 지하층
주택지에 들어가는 진입로가 긴 부정형 토지로서 인접토지 대비 등고평탄하고 다가구주택 용지로 이용됨
위생 및 급배수시설 등
부정형 토지로서 북동측으로 연서로16길에 접해 있음
제시외건물 등은 없는 것으로 확인
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종 확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비예정구역(정비계획 입안 제안된 지역/건축물의 건축 토지분할 행위제한(자세한 사항은 정비사업 추진전담팀으로 문의))<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한 허가구역(토지거래허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 기간:2025.8.26-2026.8.25)) 토지거래계약에 관한 혀가구역(토지거래허가구역(허가대상 용도: 아파트, 지정기간:2025.10.20-2026.12.31))
없 음
"건물 요항표" 참조
임대관계는 미상임
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 182.02㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 102,989만원 |
| 최저매각가 | 42,184만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 26일 10:00 | 매각기일 | 1,029,885,380원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 2 | 2026년 6월 30일 10:00 | 매각기일 | 823,908,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 3 | 2026년 8월 4일 10:00 | 매각기일 | 659,126,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 4 | 2026년 9월 8일 10:00 | 매각기일 | 527,301,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 5 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 421,841,000원 | - | 신관 제209호 경매법정 |
| 6 | 2026년 10월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 신관 제209호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년11월21일14시28분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 지층 | 2011.10.24. | - | - | - | - |
| 임차인2 | - | - | 2011.10.14. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 은평구 역촌동 4-3 | 0 |
| 서울특별시 은평구 역촌동 4-3 | 2 |
매각물건명세서 요약
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