서울특별시 강서구 화곡동 102-137 더스위트 제3층 제301호

본건은 서울특별시 화곡동 소재 '화일초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다 가구주택, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통 임.

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철 5호선 '화곡역', 근거 리에 지하철 2·5호선 '까치산역' 등이 소재하는바 제반 교통상황은 보통임.

철근콘크리트구조 평스라브지붕, 지상 6층 건물 내 제3층 제301호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등, 창호: 새시창호 등임.

집합건축물대장상 '도시형생활주택(단지형다세대)'임.

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화설비, CCTV설비 등이 구비 되어 있음.

인접 필지 및 도로 대비 북측 하향의 완경사를 이루고 있는 정방형 토지로서, 주거용 건부지 로 이용중임.

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 북측으로 노폭 약 4m, 서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장 도로와 각각 접하고 있음.

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시 설법>, 상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-24) (강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁 고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계 약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 20 25.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(용도:아파트 기간:2025.10.20.~2026.12. 31)임.

-.