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매각 예정

대구광역시 동구 입석동 935-15 외 1건

대구지방법원 · 사건번호 2025타경10120 (물건번호 1)

유의사항

  • ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.

법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.

대분류
건물
용도
단독주택
감정가
213,857,120원
최저매각가
73,353,000원
유찰횟수
3회
매각기일
2026년 10월 8일 10:00 · 신관 지하2층 입찰법정
토지면적
129.6㎡
건물면적
134.88㎡

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초등학교 통학구역

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감정평가 요약

대상 토지는 대구광역시 동구 입석동 소재 ‘입석초등학교’ 남동측 인근에 위치하며, 부근 은 단독주택, 아파트 및 근린상가 등으로 형성되어 있음.

대상 건물(2)는 세멘벽돌조 슬래브지붕 2층 건물(사용승인일자: 1991.12.21)로서 외벽: 치장타일 및 시멘트몰탈위 페인트 마감 내벽: 벽지 및 타일 마감 바닥: 바닥재 및 타일 마감 창호: 새시창호 등의 구조임.

대상 토지까지 차량의 접근이 가능하며, 버스정류장 및 간선도로와의 접근성 등에서 제반교 통사정은 보통시됨.

대상 건물(2)는 단독주택으로 이용 중임.

대상 토지는 인접 필지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 주거용 건부지임.

대상 건물(2)는 위생설비 및 난방설비 등이 되어 있음.

대상 토지는 남서측으로 폭 약 3m 막다른도로와 접함.

별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 종물 및 부합물로 추정되는 제시외건물 (ㄱ,ㄴ)이 소재함.

대상 토지는 제2종일반주거지역(12층이하), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역 (2022-12-26), 비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제2종구역, 군용비행장 소 음대책구역 제3종구역, 중점경관관리구역, <추가기재> 하천구역에 대하여는 건설과 문의바람 , 지적재조사사업 완료(토지정보과)임.

없음.

임대관계는 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적134.88㎡
감정가21,386만원
최저매각가7,335만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
대구광역시 동구 신서동2025타경9137140,000,000원--2026년 9월 22일
대구광역시 동구 각산동2025타경9576250,000,000원--2026년 9월 22일
대구광역시 동구 신서동2025타경8246577,000,000원--2026년 9월 21일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 7월 6일 10:00매각기일213,857,120원유찰신관 지하2층 입찰법정
22026년 8월 5일 10:00매각기일149,700,000원유찰신관 지하2층 입찰법정
32026년 9월 7일 10:00매각기일104,790,000원유찰신관 지하2층 입찰법정
42026년 10월 8일 10:00매각기일73,353,000원-신관 지하2층 입찰법정
52026년 10월 15일 14:00매각결정기일--신관 지하2층 입찰법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2026년01월12일

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인1--2020.01.20.----
임차인2--2025.03.27.----
호실별 점유 현황 (2개 호실)
호실점유 인원
대구광역시 동구 입석동 935-150
대구광역시 동구 입석동 935-152

매각물건명세서 요약

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대구지방법원 · 2025년
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