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매각 예정

전북특별자치도 완주군 구이면 안덕리 41-1

전주지방법원 · 사건번호 2025타경538 (물건번호 3)

유의사항

  • ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.

법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.

대분류
토지
용도
임야
감정가
144,390,000원
최저매각가
21,849,000원
유찰횟수
5회
매각기일
2026년 10월 12일 10:00 · 제 101호 법정
토지면적
4,813㎡

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감정평가 요약

기호1~5) 전북특별자치도 김제시 순동 소재 '원순동마을' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 등이 주를 이루는 근교 농경지대입니다. 기호6,7) 전북특별자치도 완주군 이서면 상개리 소재 '도덕지' 남동측 인근에 위치 하며, 주위는 농경지 및 임야 등이 소재하는 산간 농경지대입니다. 기호8) 전북특별자치도 완주군 구이면 안덕리 소재 '장파마을' 남서측 인근에 위치 하며, 주위는 단독주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 마을주변 농경지대 입니다.

기호1~5) 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근으로 간선도로가 통과하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. 기호6,7) 본건까지 소형차량의 접근이 가능하며, 인근으로 간선도로가 통과하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. 기호8) 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하고 간선 도로가 통과하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

기호1~5) 각각 부정형의 토지로서 자체 지반은 대체로 등고 평탄하며, 조사일 현재 지적경계 구분없이 일체의 '농경지(전)'으로 이용중입니다. 기호6) 부정형의 토지로서 자체 지반은 대체로 등고 평탄하며, 조사일 현재 '전(휴 경지)'상태입니다. 기호7) 부정형의 토지로서 자체 지반은 대체로 등고 평탄하며, 조사일 현재 '전기타 (휴경지)'상태입니다. 기호8) 부정형의 토지로서 동측으로 하향하는 완경사지이며, 조사일 현재 '토지임야' 상태입니다.

기호1~5) 지적도상 맹지이며, 인접토지를 통하여 출입이 가능합니다. 기호6,7) 지적도상 맹지이나, 북측으로 개설된 노폭 2~3M 정도의 비포장 농로를 통 해 출입이 가능합니다. 기호8) 지적도상 맹지이며, 동측으로 인접토지를 통해 출입이 가능합니다.

기호1~5) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 기호6,7) 도시지역, 자연녹지지역(자연녹지지역), 가축사육제한구역(2024-12-30)(상 대제한지역 개 닭 오리 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다. 기호8) 보전관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한지역 모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다.

- 후첨 '사진용지'와 같이 본건 토지 기호1~5) 지상에 권리관계 및 수종, 수령 미상 의 제시외수목이 다수 식재되어 있습니다. - 후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지'와 같이 본건 토지 기호7) 일부 지상에 제시외건물(기호ㄱ) 및 이동이 용이한 컨테이너(1동), 철거가 용이한 파이프조 비 닐하우스(3동)가 소재합니다. - 후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지'와 같이 본건 토지 기호8) 일부 지상에 마을 공동소유로 탐문 조사되는 제시외건물 및 물탱크설비가 소재합니다.

-.

- 임대관계 : 미상입니다. - 기 타 : -.

인근 실거래가

이 물건

토지면적4,813㎡
감정가14,439만원
최저매각가2,185만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
전북특별자치도 완주군 봉동읍2025타경32043301,645,000원--2026년 9월 21일
전북특별자치도 완주군 삼례읍2026타경3016843,965,000원--2026년 9월 21일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 1월 5일 10:00매각기일130,000,000원유찰제 101호 법정
22026년 2월 9일 10:00매각기일91,000,000원유찰제 101호 법정
32026년 3월 30일 10:00매각기일63,700,000원유찰제 101호 법정
42026년 5월 18일 10:00매각기일44,590,000원유찰제 101호 법정
52026년 8월 24일 10:00매각기일31,213,000원유찰제 101호 법정
62026년 10월 12일 10:00매각기일21,849,000원-제 101호 법정
72026년 10월 19일 16:00매각결정기일--제 101호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년02월21일10시10분 ~ 2025년02월26일10시20분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (8개 호실)
호실점유 인원
전북특별자치도 김제시 순동 665-60
전북특별자치도 김제시 순동 669-40
전북특별자치도 김제시 순동 669-140
전북특별자치도 김제시 순동 6700
전북특별자치도 김제시 순동 670-10
전북특별자치도 완주군 이서면 상개리 150
전북특별자치도 완주군 이서면 상개리 16-10
전북특별자치도 완주군 구이면 안덕리 41-10

매각물건명세서 요약

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