경기도 수원시 팔달구 고등동 336-1 웨일애비뉴 1층111호

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수 원 지 방 법 원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경55313 부동산임의경매 2 2026. 9. 21. 이영진 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2024.2.29. 근저당권 배당요구종기 2025. 6. 18. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 조사된 임차내역없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2025타경55313 [물건 2] 2. 1동의 건물의 표시 경기도 수원시 팔달구 고등동 336-1 웨일애비뉴 [도로명주소] 경기도 수원시 팔달구 팔달로 33 철근콘크리트구조 평지붕 7층 휴게음식점,학원,사무소,의원 지3층 878.27㎡ 지2층 878.27㎡ 지1층 878.27㎡ 1층 714.83㎡ 2층 715.38㎡ 3층 715.38㎡ 4층 715.38㎡ 5층 715.38㎡ 6층 715.38㎡ 7층 715.38㎡ 전유부분의 건물의 표시 1층111호 철근콘크리트구조 38.61㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 경기도 수원시 팔달구 고등동 336-1 대 1043.3㎡ --------------------------------------------------- 감정평가액 890,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.08.31 890,000,000 89,000,000 2회 2026.10.07 623,000,000 62,300,000 3회 2026.11.10 436,100,000 43,610,000 4회 2026.12.11 305,270,000 30,527,000 --------------------------------------------------- 1. 대지권 미등기이나 매각목적물 및 평가에 포함됨( 주식회사 무궁화신탁으로부터 분양당시 대지권을 포함 하여 매매계약을 체결하였고, 분양대금을 완납하였다는 회신이 제출됨) 2. 제2종근린생활시설(휴게음식점)로서 현황 공실임 ---------------------------------------------------