- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 180,000,000원
- 최저매각가
- 180,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 9월 28일 10:00 · 203호 법정
- 토지면적
- 42.51㎡
- 건물면적
- 59.94㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 기장군 정관읍 방곡리 소재 방곡초등학교 북동측 인근에 위치하는 가화만사성정관타운 101동 5층 503호로서, 주위는 공동주택, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재해 있습니다. 101동은 71세대가 거주하는 공동주택입니다.
본건까지 차량진입이 가능하며, 마을버스 및 시내버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통사정은 보통입니다.
철근콘크리트구조 경사스라브지붕 101동 15층 건물내 5층 503호로서, 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 샷시창.
공동주택(아파트)로 이용 중입니다.
위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비, 무인공동현관시스템 및 승강기설비 등이 되어있습니다.
유사 장방형의 토지로 아파트부지 등으로 이용 중입니다.
본건 남측으로 주출입구가 차도에 접해있으며, 단지내 가로망이 정비되어 있습니다.
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(2015-03-04), 택지개발지구.
없습니다.
임대관계 미상이며 기타사항 없습니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 59.94㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 18,000만원 |
| 최저매각가 | 18,000만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 부산광역시 기장군 정관읍 | 2024타경103910 | 340,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 부산광역시 기장군 정관읍 | 2025타경792 | 405,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 부산광역시 기장군 기장읍 | 2025타경800 | 259,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 28일 10:00 | 매각기일 | 180,000,000원 | - | 203호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 203호 법정 |
등기부현황 요약
등록된 정보가 없습니다.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년07월04일 2025년07월07일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 기장군 정관읍 방곡리 380 가화만사성정관타운 101동 5층503호 | 0 |
매각물건명세서 요약
2페이지
부동산의 표시 2025타경5492 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 부산광역시 기장군 정관읍 방곡리 380 가화만사성정관타운 101동 [도로명주소] 부산광역시 기장군 정관읍 방곡로 39 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 15층 공동주택(아파트). 어린이집 .관리사무실 1층 어린이집 212.1021㎡ 1층 관리사무소 189.9893㎡ 1층 공동주택(아파트) 173.7718㎡ 2층 공동주택(아파트) 420.1985㎡ 3층 공동주택(아파트) 420.1985㎡ 4층 공동주택(아파트) 420.1985㎡ 5층 공동주택(아파트) 420.1985㎡ 6층 공동주택(아파트) 420.1985㎡ 7층 공동주택(아파트) 420.1985㎡ 8층 공동주택(아파트) 420.1985㎡ 9층 공동주택(아파트) 420.1985㎡ 10층 공동주택(아파트) 420.1985㎡ 11층 공동주택(아파트) 420.1985㎡ 12층 공동주택(아파트) 420.1985㎡ 13층 공동주택(아파트) 420.1985㎡ 14층 공동주택(아파트) 420.1985㎡ 15층 공동주택(아파트) 420.1985㎡ 전유부분의 건물의 표시 5층503호 철근콘크리트구조 59.9437㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 부산광역시 기장군 정관읍 방곡리380 대 25022.3㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 25,022.3분의 42.5055 --------------------------------------------------- 감정평가액 180,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 ---------------------------------------------------
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