유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 유치권 관련 언급이 있습니다.
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법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 6,525,308,120원
- 최저매각가
- 2,672,766,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 경매법정
- 토지면적
- 1,205.3㎡
- 건물면적
- 2,893.91㎡
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감정평가 요약
본건은 충청북도 제천시 중앙로1가 소재 ‘제천중앙시장’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택등이 소재하는 등 제반 주위환경은 무난시 됨.
일련번호(4) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건으로서, 외벽: 석재붙임 및 복합판넬 마감 등, 내벽: 페인팅 및 벽지, 타일 등, 창호: 샷시창호 등임. 일련번호(5) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건으로서, 외벽: 석재붙임 및 강화유리 마감 등, 내벽: 페인팅 및 벽지, 타일 등, 창호: 샷시창호 등임.
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.
일련번호(4) : 공부상 의료시설 및 근린생활시설이나 현황 근린생활시설 및 리모델링공사 중단된 상태임. 일련번호(5) : 공부상 근린생활시설이나 현황 근린생활시설 및 현황 공실임.
일련번호(1) : 자루형 토지로서 주차장부지로 이용중임. 일련번호(2, 3) : 2필 일단의 부정형 토지로서 상업용부지로 이용중임.
위생 및 급배수시설, 소화전설비, 승강기설비등이 구비되어 있음.
일련번호(1) : 본건 동측으로 노폭 약 8m내외의 포장도로와 접함. 일련번호(2, 3) : 본건 남동측으로 왕복4차선 포장도로 및 남서측으로 왕복 2차선 포장도로, 북동측으로 노폭 약 6m내외의 포장도로와 접함.
후첨 '지적 및 건물개황도, 사진용지' 참조 바람.
일련번호(1) :도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 부설주차장(주차장전용부지(문의:641-6294))<주차장법>, 토지구획정리사업지구(완료)<토지구획정리사업법>, 중점경관관리구역(중심시가지) 일련번호(2) :도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구(완료)<토지구획정리사업법>, 중점경관관리구역(중심시가지) 일련번호(3) :도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구(완료)<토지구획정리사업법>, 중점경관관리구역(중심시가지)
-.
임대관계 미상임.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 2,893.91㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 652,531만원 |
| 최저매각가 | 267,277만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 4월 20일 10:00 | 매각기일 | 6,525,308,120원 | 유찰 | 경매법정 |
| 2 | 2026년 6월 1일 10:00 | 매각기일 | 5,220,246,000원 | 유찰 | 경매법정 |
| 3 | 2026년 7월 13일 10:00 | 매각기일 | 4,176,197,000원 | 유찰 | 경매법정 |
| 4 | 2026년 8월 24일 10:00 | 매각기일 | 3,340,958,000원 | 유찰 | 경매법정 |
| 5 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 2,672,766,000원 | - | 경매법정 |
| 6 | 2026년 10월 19일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제1호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년07월14일12시10분 2025년07월23일14시20분 2025년08월01일10시10분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 전부 | - | - | 주차장 | 5,000,000원 | 월 1,000,000원 |
| 임차인2 | - | 지하층, 2층 전부 | 2015.10.28 | 2018.12.14. | 주거 및 창고 | 300,000,000원 | 없음 |
| 임차인3 | - | 1층 | 2015.10.07. | - | - | 160,000,000원 | 5,150,000원 |
| 임차인4 | - | 미상 | 2018.02.06. | - | 미상 | 30,000,000원 | 2,000,000원 |
| 임차인5 | - | 미상 | 2019.10.25. | - | 미상 | 1,000,000원 | 월 300,000원 |
| 임차인6 | - | - | 2016.01.07 | - | - | - | - |
| 임차인7 | - | 1층 우측 | - | - | - | 50,000,000원 | 월 2,100,000원 |
| 임차인8 | - | 1층 좌측 | - | - | - | 90,000,000원 | 3,800,000원 |
| 임차인9 | - | 2층 전부 | - | 2018.06.28. | - | 20,000,000원 | 없음 |
호실별 점유 현황 (5개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청북도 제천시 의림동 51-7 | 1 |
| 충청북도 제천시 중앙로1가 112-3 | 0 |
| 충청북도 제천시 중앙로1가 112-4 | 0 |
| 충청북도 제천시 중앙로1가 112-3 | 5 |
| 충청북도 제천시 중앙로1가 112-4 | 3 |
매각물건명세서 요약
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