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- 대분류
- 토지
- 용도
- 임야
- 감정가
- 459,222,999원
- 최저매각가
- 54,027,000원
- 유찰횟수
- 6회
- 매각기일
- 2026년 10월 1일 10:00 · 신관 지하2층 입찰법정
- 토지면적
- 59,504㎡
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감정평가 요약
본건은 경상북도 칠곡군 지천면 낙산리 소재 ""낙산지"" 서측 인근에 소재하며 부근 일대는 농경지, 농가주택 및 임야 등으로 형성되어 있음.
본건 및 본건 인근까지 일반차량 출입 가능하며, 취락과의 접근성 등 임지로서의 교통상황은 보통시됨.
본건 공히 남동측 하향완경사지대를 이루는 부정형의 ""자연림""상태임.
본건 공히 동측으로 폭 약 4~5미터 내외의 포장도로와 접함.
기호 (1) 도시지역, 자연녹지지역, 고속철도(경부고속철도)(저촉) 가축사육제한구역(전부제한지역_전 축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 보전산지<산지관리법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전 법>이고, 기호 (2) 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 보전산지<산지관리법>임.
본건 지상에 과수목 소량과 이동 및 철거가 용이한 비닐하우스(농막)이 소재하나, 본건 토지 의 사용수익에 미치는 영향은 미미한 것으로 사료됨.
없음.
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 59,504㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 45,922만원 |
| 최저매각가 | 5,403만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경상북도 칠곡군 지천면 | 2025타경8559 | 18,849,320원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경상북도 칠곡군 동명면 | 2025타경1007 | 352,522,600원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경상북도 칠곡군 왜관읍 | 2025타경9904 | 163,215,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 3월 25일 10:00 | 매각기일 | 459,222,999원 | 유찰 | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 2 | 2026년 4월 22일 10:00 | 매각기일 | 321,456,000원 | 유찰 | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 3 | 2026년 5월 13일 10:00 | 매각기일 | 225,019,000원 | 유찰 | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 4 | 2026년 6월 10일 10:00 | 매각기일 | 157,513,000원 | 유찰 | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 5 | 2026년 7월 24일 10:00 | 매각기일 | 110,259,000원 | 유찰 | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 6 | 2026년 8월 21일 10:00 | 매각기일 | 77,181,000원 | 유찰 | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 7 | 2026년 10월 1일 10:00 | 매각기일 | 54,027,000원 | - | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 8 | 2026년 10월 8일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 신관 지하2층 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년08월26일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상북도 칠곡군 지천면 낙산리 산99 | 0 |
| 경상북도 칠곡군 지천면 낙산리 산99-1 | 0 |
매각물건명세서 요약
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