유의사항
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- 대분류
- 토지
- 용도
- 대지,임야,전답
- 감정가
- 22,803,200원
- 최저매각가
- 5,475,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:00 · 133호 경매 법정
- 토지면적
- 92㎡
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감정평가 요약
본건은 울산광역시 울주군 언양읍 서부리 소재 ""영화초등학교"" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 근린생활시설, 아파트단지, 초등 및 중학교 등으로 형성되어 있습니다.
본건까지 차량 진출입 가능하며 일반적인 교통사정은 보통입니다.
일련번호(1),(2): 등고평탄한 부정형의 토지로서 도로로 이용중입니다.
일련번호(1): 본건이 중로에 속하며 북서측으로 소로와 접합니다. 일련번호(2): 본건이 소로에 속하며 북측으로 중로와 접합니다.
일련번호(1): 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종), 교육환경보호구역, 상대보호구역, 중점경관관리구역(2024-06-13). 일련번호(2): 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종), 교육환경보호구역, 상대보호구역.
일련번호(1) 토지상에 울주군에서 운영하는 철골구조물(버스정류장) 1동이 소재하는 것으로 현장조사되며, 경매 입찰시 토지 임대차계약 및 사용승낙여부는 별도의 확인을 요합니다.
일련번호(1),(2) 토지의 공부상 지목은 ""공장용지, 대""이나, 현황 ""도로""로 이용중입니다.
1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 없습니다.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 92㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 2,280만원 |
| 최저매각가 | 548만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 14일 10:00 | 매각기일 | 22,803,200원 | 유찰 | 133호 경매 법정 |
| 2 | 2026년 6월 17일 10:00 | 매각기일 | 15,962,000원 | 유찰 | 133호 경매 법정 |
| 3 | 2026년 7월 23일 10:00 | 매각기일 | 11,173,000원 | 유찰 | 133호 경매 법정 |
| 4 | 2026년 8월 26일 10:00 | 매각기일 | 7,821,000원 | 유찰 | 133호 경매 법정 |
| 5 | 2026년 9월 30일 10:00 | 매각기일 | 5,475,000원 | - | 133호 경매 법정 |
| 6 | 2026년 10월 7일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 133호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년08월05일15시50분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 울산광역시 울주군 언양읍 서부리 291-38 | 0 |
| 울산광역시 울주군 언양읍 서부리 291-7 | 0 |
매각물건명세서 요약
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